Charmantes Reihenendhaus für Ihre Familie - Würzburg Frauenland

Reihenendhaus in Würzburg (Frauenland), Frauenland 97074

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RegNr.: 123752390    (oid: 3103240)
420.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
73,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn- und Essbereich - Charmantes Reihenendhaus für Ihre Familie - Würzburg Frauenlandzoom
  • Wohn- und Essbereich - Charmantes Reihenendhaus für Ihre Familie - Würzburg Frauenland
  • Küche - 5 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Würzburg (Frauenland)
  • Schlafzimmer - 5 Zimmer Reihenendhaus in Würzburg (Frauenland)
  • Kinderzimmer - Reihenendhaus mit 73,00 m² in Würzburg (Frauenland) zum Kaufen
  • Flur im Dachgeschoss -
  • Bad mit Dusche und Badewanne -
  • Dachboden -
  • WC -
  • Raum 1 im Untergeschoss -
  • Raum 2 im Untergeschoss -
  • Garten -
  • Grundriss Erdgeschoss -
  • Grundriss Dachgeschoss -
  • Grundriss Untergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 420.000,00 EUR
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss gegenüber der Nestmeier Imm
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 230,00 m²
Wohnfläche:ca. 73,00 m²
Baujahr:1986
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:81,55 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1986
EPass gültig bis:25.10.2030
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.01.2021
Ausstattung
Balkon, Garten, Terrasse, Fliesen, Laminat, Gas, Zentralheizung, Unterkellert, Einbauküche, Dusche, Fenster, Wanne, Gaestewc, Als ferienimmobilie geeignet, Neuwertig, Standard
Beschreibung
Dieses Reihenendhaus hat es sprichwörtlich in sich, denn Sie können kaum erahnen was der geräumige und attraktive Innenraum an Wohnraum zu bieten hat. Das Haus aus dem Baujahr 1986 ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit 5 Zimmern im Untergeschoss-, Erdgeschoss- und Dachgeschoss ausreichend Platz für Ihre Familie mit bis zu 2 Kindern oder zur Kombination von Wohnen & Arbeiten. Besonders vorteilhaft ist die Verbindung mit den wohnraumähnlich nutzbaren Räumen im Untergeschoss, die nicht zur Wohnfläche gerechnet sind, diese hochwertig ausgebauten Räume verfügen über ca. 40 m². Zusammen mit den ca. 73 m² Wohnfläche aus dem Erd- und Dachgeschoss verfügt das Haus somit über ca. 113 m² bewohnbare Fläche. Die Räume in den Wohnetagen sind durch die Fensterflächen sehr hell und sehr praktisch geschnitten. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung zur Versorgung der Heizkörper mit Wärme versorgt. Zudem haben Sie einen leistungsstarken Holzofen im Erdgeschoss, der für einen niedrigen Heizgasverbrauch sorgt. Somit bietet dieses Haus ein tolles Gesamtpaket vieler baulicher, planerischer, und energetischer Aspekte! Ihre Fahrzeuge haben Platz in der Garage, dem davor befindlichen Carport und einem weiteren Stellplatz. Wenn Sie also nach einem attraktiven Haus suchen und bisher keines gefunden haben, dann werden Sie feststellen, dass die hier vorzufindende Kombination aus Pflegezustand und Lage sehr selten auf dem Markt zu finden ist. Wir freuen uns auf Ihre Fragen zu diesem tollen Objekt und die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins.
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Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Adresse der Immobilie
97074  Würzburg (Frauenland) / Frauenland
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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