Mehrfamilientraum mit Gartenglück

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ludwigshafen, Ludwigshafen 67061

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RegNr.: 107065    (oid: 3102251)
1.090.000,00 EUR
Kaufpreis
260,00 m²
Wohnfläche ca.
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Garten - Mehrfamilientraum mit Gartenglück
Garten - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Ludwigshafen
Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Ludwigshafen
Küche - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 260,00 m² in Ludwigshafen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 1.090.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5.95% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Badezimmer:5
Wohneinheiten:3
Terrassenanzahl:3
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 352,00 m²
Wohnfläche:ca. 260,00 m²
Gartenfläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:1928
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf::98 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:20.01.2021
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer kernsanierten und vielfältigen Immobilie im Stadtteil Süd von Ludwigshafen am Rhein?
Dann ist das angebotene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Ludwigshafen unweit des Rheins.

Die Doppelhaushälfte wurde in diesem Jahr 2020 von Grund auf kernsaniert und in drei eigenständige Wohneinheiten eingeteilt. Hier wurde an nichts gespart. Die 5 Bäder sind mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und mit Liebe zu Detail verarbeitet. Die Wohn- und Essbereiche sind mit Zugang zu den Terrassen platziert. Von welchen Sie den stressigen Alltag ausklingen lassen und/oder den Tag bei einer genüsslichen Tasse Kaffee in Angriff nehmen können.

Die Böden der Gesamtwohnfläche von ca. 260 m² sind teilweise mit hochwertigem Laminat teilweise hochwertigen Fliesen bestückt.
Die Immobilie glänzt mit der Masse an Highlights.
Hier hat alles Hand und Fuß. Vom Top gepflegten Garten über komplett hochwertiger und neuer Verarbeitung über die drei Terrassen bis hin zur Lage und Nachbarschaft. Sämtliche Fenster dieser Immobilie sind mit einer energieeffizienten Dreifachverglasung ausgestattet.
Überzeugen Sie sich selbst!

Insgesamt wurde dieses Gebäude in einer hochwertigen Ausstattung und auf dem aktuellen Stand der Technik errichtet - hier besteht kein Instandhaltungsstau!

Die Immobilie ist ab Verkauf bezugsfrei.

Energiewert: 98 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Ausweistyp: bedarfsorientiert, Energieträger: Erdgas, Baujahr Heizung: 2018

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Lage
Die Immobilie befindet sich am Rheinufer in Ludwigshafen-Süd.
Die Infrastruktur ist hervorragend, in der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Schulformen, Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch die Möglichkeit von Spaziergängen in den Grünanlagen am Rheinufer. Die Autobahn ist schnell erreicht und der Bahnhof von Ludwigshafen-Mitte liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
67061  Ludwigshafen / Ludwigshafen
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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