Mehrfamilienhaus in 37574 Salzderhelden!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Salzderhelden 37574

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RegNr.: 334931    (oid: 3101529)
390.000,00 EUR
Kaufpreis
656,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen: ist: 22.206,00 EUR/Jahr
soll: 36.606,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohneinheiten:10
Grundstücksgröße:ca. 437,00 m²
Wohnfläche:ca. 656,00 m²
Baujahr:1900
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:21.01.2021
Merkmale: - Zulieferung: 1
Ausstattung
Das Objekt verfügt über 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 656 m², aufgeteilt wie folgt:


WE 1: EG - ca. 25, 5 m² Wohnfläche - leerstehend
WE 2: EG - ca. 90 m² Wohnfläche - vermietet
WE 3: EG - ca. 42 m² Wohnfläche - vermietet
WE 4: EG - ca. 36 m² Wohnfläche - vermietet
WE 5: OG - ca. 97, 5 m² Wohnfläche - vermietet
WE 6: OG - ca. 83 m² Wohnfläche - vermietet
WE 7: OG - ca. 86, 5 m² Wohnfläche - vermietet
WE 8: DG - ca. 72 m² Wohnfläche - leerstehend
WE 9: DG - ca. 73, 5 m² Wohnfläche - leerstehend
WE 10: DG - ca. 51 m² Wohnfläche - leerstehend


Die Immobilie ist mit doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung; die Warmwasserversorung erfolgt über Boiler. Die Heizkörper sind mit Wärmemengenzählern ausgestattet; so dass eine verbrauchsabhängige Abrechnung sichergestellt ist. Der Wasserverbrauch wird nach Personen abgerechnet. Dusch- bzw Wannenbäder. Fachwerkhaus. Satteldach mit Gauben und Betonziegeleindeckung.
Beschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in 37574 Salzderhelden. Die Grundstücksgröße beträgt 437 m². Baujahr ca. 1900 - die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal, …)
Lage
Salzderhelden ist ein Ortsteil der Stadt Einbeck im Landkreis Northeim in Niedersachsen, hat ca. 2.000 Einwohner und liegt ca. 4 km von Einbeck und ca. 35 km von Göttingen entfernt.

Einrichtungen der sozialen Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Bahnhof, etc. sind in Salzderhelden bzw. Einbeck vorhanden.


Sonstiges
Die Innenaufnahmen sind vor Vermietung der Wohneinheiten entstanden.

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3, 57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Im Rahmen der Richtlinien zum "Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung" vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung


Anzahl der Wohneinheiten: 10.00
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Zollstraße 1
37574  Salzderhelden
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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