*** 1-Zi.-Wohnung - Wohnen im Schwarzwald - KAPITALANLAGE ***

Appartement in Sasbachwalden 77887

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RegNr.: Gai-1042V    (oid: 3101027)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
32,22 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnbereich mit Zugang Balkon - *** 1-Zi.-Wohnung - Wohnen im Schwarzwald - KAPITALANLAGE ***zoom
Wohnbereich mit Zugang Balkon - *** 1-Zi.-Wohnung - Wohnen im Schwarzwald - KAPITALANLAGE ***
Wohn- und Schlafbereich - 1 Zimmer Appartement zum Kaufen in Sasbachwalden
Balkon mit Sitzmöglichkeit - 1 Zimmer Appartement in Sasbachwalden
Aussicht Balkon Richtung Frankreich - Appartement mit 32,22 m² in Sasbachwalden zum Kaufen
Einbauküche -
Küche mit Sicht auf Balkon -
Bad / WC -
Eingansbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Betriebskosten:98,98 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Mieteinnahmen: 3.720,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 32,22 m²
Baujahr:1980
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:156.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.01.2021
Merkmale: - Personenaufzug
- möbliert
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
2016 neue Rollos (Küche, Wohnraum) und neuer Boden (Wohnraum)
Kellerabteil
Waschküche (Gemeinschaftsnutzung)
Beschreibung
Die Wohn-Anlage ist mit viel Grün im Schwarzwaldstil gehalten. Sträucher und ein kleiner Bach befinden sich vor dem Haus, die Bepflanzung ist mit seinen immergrünen Hecken und Tannen typisch für die Gegend. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Außenstellplatz im Freien. Die Anlage im Schwarzwaldstil befindet sich oben am Berg in einer sehr vielseitigen Umgebung und ist auch für Berufstätige geeignet. Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, ist mit der vielseitigen Gastronomie in Sasbachwalden bestens aufgehoben.
Lage
Sasbachwalden liegt am Westhang der Hornisgrinde im Nordschwarzwald in 172 bis 1164 Meter Höhe zwischen Baden-Baden und Offenburg. Das nach Westen offene Tal ermöglicht einen Fernblick über die gesamte Rheinebene bis nach Straßburg und zu den Vogesen.
Die nächste große Kreisstadt ist Achern, mit vielen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten (Entfernung 5km)

Die Entfernung zur Autobahn A5 beträgt 9 km.
Der nächste Bahnhof mit sehr guten Verbindungen im Nah- und Fernverkehr
befindet sich ebenfalls in Achern - mit dem 7123-Bus der TGO
erreichbar.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
77887  Sasbachwalden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Ockenfuß Immobilienmanagement GmbH

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