Charmantes Zweifamilienhaus in Top-Lage!

Zweifamilienhaus in Laatzen, Laatzen 30880

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RegNr.: 110987    (oid: 3100333)
650.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenbereich - Charmantes Zweifamilienhaus in Top-Lage!zoom
Gartenbereich - Charmantes Zweifamilienhaus in Top-Lage!
offener Küchenbereich - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Laatzen
Partyraum mit Kamin - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Laatzen
Master Bad mit Dusche und Wanne - Zweifamilienhaus mit 180,00 m² in Laatzen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 650.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5.95% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 527,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1960
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf::155 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:23.01.2021
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Überzeugen Sie sich bei einem Individuell auf Sie abgestimmten Besichtigungstermin vom Bestzustand dieses Anwesens.
Diese schöne, sanierte und fortlaufend Instand gehaltene Liegenschaft befindet sich in Laatzen-Gleidingen.

Diese Liegenschaft wird zum 01.07.2022 verkauft.
Bezugsfertig wäre sie zum 01.06.2021 gegen Mietzahlung die zum Teil auf den Kaufpreis angerechnet werden kann.

Dieses Domizil ist als Ein bis Zweifamilienhaus nutzbar, sowohl eignet es sich auch perfekt als Mehrgenerationenhaus.

Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert, die Räume sind als Hobby-, Gästezimmer, Wachküche oder Partyraum nutzbar.

Sie gelangen von dem Eingangsbereich in die einzelnen Wohnbereiche.
Das Erdgeschoss verfügt über einem offen gestalteten Wohn/Ess- und Küchenbereich. Eine neuwertige Einbauküche ist inkludiert.
Das großzügige Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet. Der Zugang zur Terrasse und Garten sind vom Wohnbereich gegeben, wo sie Ihre Sommerabende ausklingen lassen können.
In dieser Ebene ist ein saniertes Master-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafbereich vorzufinden.

Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafbereiche sowie ein Badebereich und Küchenbereich.
Im Dachgeschoss ist noch bei Bedarf eine Ausbaureserve.

Die Wohlfühlfläche liegt insgesamt bei ca. 180 m²

Mit einem nicht einsehbarem Garten und Terrassenbereich, und einer Garage sowie zwei Stellplätze ist dieses Immobilienangebot perfekt!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen lassen wir Ihnen sehr gern zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Daten zum Energiekennwert:
Energiewert: 155, 2 kWh/(m2a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1960, BJ Wärmeerzeuger 2019, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Gas

Weitere Angebote finden Sie wie immer auf www.immosky.de
Lage
Gleidingen ist der älteste Ortsteil der Stadt Laatzen in der Region Hannover in Niedersachsen und zählt ca. 532.000 Einwohner
Eine attraktive Infrastruktur wie der Maschsee, der Altstadtkern, der Erlebnis-Zoo und dem Stadtwald Eilenriede, den Herrenhäuser Gärten und allen Angeboten des täglichen Freizeit- und Lebensbedarfs.

Für die Freizeitgestaltung befindet sich das Freizeitbad Aqualaatzium, der Gleidinger Golfplatz oder der Park der Sinne in nächster Umgebung.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
30880  Laatzen / Laatzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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location Marienstraße 11
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Alev Canatar
Bahnhofstraße 8
30159  Hannover
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