Vermietetes Mehrfamilienhaus sucht Kapitalanleger!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Duisburg 47167

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RegNr.: 2431    (oid: 3099675)
450.000,00 EUR
Kaufpreis
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Garten - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Duisburg
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,00 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Mieteinnahmen: ist: 30.000,00 EUR/Jahr
soll: 42.000,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:5
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:1905
Frei ab:nach Vereinbarung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2021
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Garten
- Keller
- Laminatböden
- modernisierte Bäder
Beschreibung
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 480 m². Zusätzlich steht Ihnen noch eine Gewerbefläche von ca. 80 m² zur Verfügung. Diese ist aktuell leerstehend und wurde bisher als Blumenladen genutzt. Hier wurde eine monatliche Kaltmiete von 670 EUR erzielt. In diesem Objekt finden Sie insgesamt fünf schöne dreieinhalb Zimmer-Wohnungen vor. Die drei Wohnungen auf der rechten Seite verfügen jeweils über ein Gäste-WC. Alle fünf Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Auf dem großen Grundstück hinter dem Haus, befindet sich noch eine Fläche von rund ca. 400 m² die bebaut werden könnte. Innenbilder werden aufgrund der Privatsphäre der Mieter erst auf Nachfrage präsentiert.
Lage
Diese repräsentative Immobilie befindet sich in Duisburg-Neumühl, an einer Straße aber dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Schulen und Kindergärten befinden sich in nur 100 Meter Entfernung. Die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten.
Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Anzahl der Wohneinheiten: 5.00
Adresse der Immobilie
47167  Duisburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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location Friedrich-Karl-Str. 129
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Kölner Straße 101
50859  Köln
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Montag von 9:00 - 18:00
Dienstag von 9:00 - 18:00
Mittwoch von 9:00 - 18:00
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