Hier können Sie so einziehen! - 163.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  59,00 m² Wohnfläche

2- Zimmerwohnung in Aachen 52080

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RegNr.: 0-19153    (oid: 3097538)
163.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
59,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 163.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 59,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:Vereinbarung
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.01.2021
Beschreibung
Objekt-Nr.: 005-00120

Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in 52080 Aachen-Haaren

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Endenergieverbrauch: 149, 00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: E

Hier können Sie so einziehen!

Aachen mit seinen rund 243.000 Einwohnern gehört zur "Städteregion Aachen" und ist Hochschulstandort mit fast 60.000 Studierenden. So gilt die Rheinisch-Westfälische Technische Hochschule Aachen (kurz RWTH) als Exzellenzuniversität. Selbstverständlich sind hier auch alle Schulformen, Kindergärten und Kindertageseinrichtungen vertreten.

Eine Vielzahl unterschiedlicher Freizeiteinrichtungen, Museen, Theater und Kinos bieten ein sehr breites Freizeit- und Kulturangebot, nicht zuletzt auch mit langem geschichtlichen Hintergrund. Die bekannteste historische Aachener Persönlichkeit ist Kaiser Karl. Architektonisches Wahrzeichen ist der Dom mit Katschhof und Rathaus-Ensemble.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Haaren auf einem ca. 6.849 m² großen Grundstück in einem Objekt mit sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten.

Auf dem Grundstück liegen mehrere Gebäude, welche in einer gemeinsamen Verwaltung geführt werden. Daher beträgt der Miteigentumsanteil zum Grundstück 74, 92 / 10.000.

Zur Wohnung gehörend gibt es einen Tiefgaragenstellplatz. Mit Absprache des Verwalters ist die Nutzung weiterer Tiefgaragenstellplätze möglich (entgeltlich).

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Studenten, aber auch für Berufspendler. Singles oder Paare finden hier ein angenehmes Zuhause. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt vom Haus. Diese wird von mehreren Buslinien, teils in enger Taktung, bedient.

Baujahr: Um 1994 (Massivbauweise)

Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich im 2. Obergeschoss wie folgt:

Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, Diele, Abstellraum, Bad (mit Duschwanne), Schlafzimmer

Ausstattung: Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neuwertige Fußböden, eigener Abstellraum im Dachgeschoss, gemeinschaftlich nutzbare Räume, zentraler Internet- und Fernsehanschluss im Haus

Zustand: Gepflegt

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung kurzfristig möglich

Der Kaufpreis beträgt EUR 163.000, -- zzgl. 3, 57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Susanne Bongs, Tel. Nr. 0241/462150, oder Florian Blaess, Tel. Nr. 0241/462151.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Adresse der Immobilie
52080  Aachen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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