Neubau - noch eine Doppelhaushälfte zu haben!!!

Doppelhaushälfte in Fürstenau-Schwagstorf, Schwagstorf 49584

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: 202002    (oid: 3004654)
710,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
116,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
P1190524 - Neubau - noch eine Doppelhaushälfte zu haben!!!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 710,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:820,00 EUR
Nebenkosten:80,00 EUR
Kaution:1400,00
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Fürstenau-Schwagstorf bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 307,00 m²
Wohnfläche:ca. 116,00 m²
Baujahr:2020
Garage / Stellplatz:Carport
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:26 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:05.04.2020
Merkmale: - Einbauküche
- Neubau
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Noch 1 Doppelhaushälfte zum Erstbezug
Terrasse mit Garten
Hochwertige Ausstattung
Großes Wohnzimmer mit offener Küche
Einbauküche mit Markengeräten (U-Form mit Theke)
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
elektrische Jalousien
Hochwertiger Venylbelag
Fußbodenheizung im EG und OG
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Luftwärmepumpe
Carport mit Geräteraum
Ruhige Wohnlage
Beschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen zwei neuwertige, identische Doppelhaushälften, die voraussichtlich ab dem 01.08.2020 / 01.09.2020 zum Bezug bereitstehen. Diese attraktiven Doppelhaushälften werden zurzeit errichtet. Nur noch eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit auf einen Erstbezug. Hier profitieren Sie von hochwertigen Ausstattungsdetails sowie von einer Wohnfläche von je 115, 76 m² .Diese bieten auf 4 Zimmer verteilt auf 2 Etagen viel Platz zum Wohlfühlen.

Sie betreten im Erdgeschoss den Flur, von dem aus Sie dank der vorteilhaften Raumaufteilung alle Räumlichkeiten erreichen. Das helle und geräumige Wohnzimmer schließt direkt an die offene Küche an und vermittelt somit den modernen Stil des „Open Living“. Die offene Raumgestaltung schafft ein zeitgemäßes Wohngefühl und ermöglicht eine optimale Wohnflächennutzung. Weiterhin erreichen Sie hier die herrliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot dieser Etage ab.

Die Treppe im Flur führt Sie ins Obergeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer befinden. Weiterhin erwartet Sie hier ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Für ein zusätzliches Maß an Wohnkomfort können Sie sich im gesamten Haus an einer Fußbodenheizung erfreuen.

Das umliegende Grundstück bietet mit ca. 307 m² Fläche je Doppelhaushälfte ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Gartenträume. Zu guter Letzt gehört zum Objekt ein Carport mit Geräteraum, in dem Sie bequem Ihren PKW und Ihre Gartengeräte abstellen können. Ein Stellplatz für ein weiteres Auto ist ebenso vorgesehen.
Lage
Nur noch eine Doppelhaushälfte zu haben!!!

Die beiden Doppelhaushälften befinden sich in Schwagstorf, einem Stadtteil der Stadt Fürstenau im Osnabrücker Land (Niedersachsen). Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße 214 zwischen Lingen und Osnabrück am Rande des Teutoburger Waldes. Die Bundesautobahnen A1 (Nord-Süd-Verbindung), die A30 (Ost-West-Verbindung) und die A31 (Emden-Oberhausen) sind jeweils in etwa 30 Minuten zu erreichen.

Für den Nahverkehr ist der nächste Bahnhof in Bersenbrück (ca. 20 km) oder Ibbenbüren (ca. 35 km) entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist in Münster/Osnabrück (FMO) (ca. 60 km). Es fährt stündlich die Buslinie 610 von Fürstenau nach Osnabrück, ferner gibt es im gleichen Takt Busverbindungen nach Quakenbrück und (mit Umstieg in Ankum) nach Bersenbrück.
Die Gemeinde zählt zurzeit ca. 1.300 Einwohner und verfügt über ein starkes Gemeinschaftsleben.

Umgeben von Feldern und Wiesen genießen Sie im Ortsteil Schwagstorf vor allem viel Ruhe und profitieren dennoch von einer ausgebauten Infrastruktur. So befinden sich mehrere Geschäfte und Discounter des täglichen und mittelfristigen Bedarfs in unmittelbarer Nachbarschaft.

In unmittelbarer Umgebung der Immobilie erwarten Sie ein Sportverein mit 2 Spielplätzen sowie Tennisplätze. In Schwagstorf gibt es einen Kindergarten, einen Sprachheilkindergarten, eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule mit Internat.

Wirtschaft:

Geprägt wird die Samtgemeinde Fürstenau von Unternehmen des Verpackungsmaschinen- baus sowie der Möbelindustrie. In der näheren Region wird die Wirtschaftsstruktur maßgeblich von der Industrie mit den Schwerpunktbranchen Metallverarbeitung, Fahrzeugbau, Elektrotechnik, Möbel, Papier und Druck, Textil und Nahrungsmittel bestimmt.

Tourismus:

Das Osnabrücker Land mit der Samtgemeinde Fürstenau und seiner Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Radwandern auf landschaftlich reizvollen Strecken bieten herrliche Einblicke in die Schönheit der Natur. Wandern auf beliebten Wanderwegen über die Höhen von Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Entdecken Sie das nahegelegene Artland, dessen Fachwerkhöfe zu den schönsten in Deutschland zählen. Gehen Sie ihrem Lieblingssport nach. Mehrere 18-Loch-Golfplätze warten in der näheren Umgebung auf ihren Besuch. „Große Geschichte“ und kulturelle Veranstaltungen auf hohem Niveau erwarten Sie im ganzen Osnabrücker Land. Neben einer Vielzahl von Hotels gibt es auch ein großes Angebot an speziellen Übernachtungsmöglichkeiten. Ob Schlafen im Heu, Übernachtung im Kloster, Übernachtung in restaurierten Eisenbahnwaggons und viele weitere außergewöhnliche Erlebnismöglichkeiten.
Sonstiges
Die Fotos zeigen die beiden bereits fertiggestellten und bezogenen Doppelhaushälften der Nachbarschaft. Die jetzt im Bau befindlichen Doppelhaushälften werden identisch mit diesen sein.

Eine Rohbaubesichtigung kann frühestens Ende April / Anfang Mai 2020 erfolgen.

Miete „kalt“ mtl. € 670, 00
Miete Carport mit Geräteraum: mtl. € 30, 00
Nutzungsgebühr Küche: mtl. € 40, 00
NKVZ mtl. € 80, 00

Energie (Luftwärmepumpe), Strom, Wasser, Abwasser, Grundsteuer u. Kosten für die Müllentsorgung sind direkt an den Versorger / Dienstleister zu bezahlen.

Kaution: 2 Monatsmieten kalt: € 1.400, 00 ( € 700, 00 x 2)


Hausansichten, Wohnflächenberechnung und Grundrisse – siehe eingefügte Dokumente

Lassen Sie sich vormerken!
Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind folgende Unterlagen einzureichen:

Freiwillige Mieterselbstauskunft
Ausweiskopie
Schufa-Selbstauskunft
Verdienstbescheide der letzten drei Monate
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Im Apfelbaumland 56
49584  Fürstenau-Schwagstorf / Schwagstorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Anbieter kontaktieren
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Umzug
schufa

Miet-Kauf Rechner

Wie viel Miete zahlen Sie im Monat?

Das können Sie sich leisten:




Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Heinrich Küthe
HK Immobilien-Verwaltung-Beratung
Hackmanns Boll 4
49577  Ankum
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 10 Objekte des Anbieters Alle 10 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''HK Immobilien-Verwaltung-Beratung''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Neubau - noch eine Doppelhaushälfte zu haben!!! in Fürstenau-Schwagstorf | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2020 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 05.04.2020 | CFo: No|PATH  ( 0.535)