Unsaniertes MFH im Leipziger Osten

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Leipzig 04318

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RegNr.: SV_1360_1    (oid: 2950877)
1.000.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
822,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - 1 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Leipzig
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Kosten
Kaufpreis: 1.000.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7,14% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 822,00 m²
Baujahr:1900
Stand vom:17.06.2021
Ausstattung
Grundstücksfläche=450 qm

Wohnfläche=642 qm
Gewerbeflächen=130 qm
Dachgeschossfläche=90 qm
------------------------------------------
Gesamtfläche=862 qm
Beschreibung
Angeboten wird ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Anger-Crottendorf (kein Denkmalschutz!)
Der Eigentümer hatte die Idee ein Hostel oder Mikroapartments draus zu machen. Dafür bekäme man wohl eine Sondergenehmigung. Aber natürlich auch als normales Wohnhaus ist es gut.
Im Erdgeschoss befinden sich Räume für eine Gewerbeeinheit. Der Dachboden ist sicherlich ausbaubar - dazu wurde aber keine Genehmigung eingeholt.
Eine weitere Idee war eine Tiefgarage. Wäre aufgrund der Parksituation dort sehr passend.
Lage
Anger-Crottendorf ist ein Ortsteil des Stadtbezirkes Ost. Es ist ein lebendiger Ortsteil mit vielfältigem Gewerbe und viel Grün durch Kleingartenanlagen und Parks. Viele ruhige Seitenstraßen und die Nähe zum Stadtzentrum sind weitere Vorteile, die der Stadtteil mit sich bringt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Grund- und Mittelschule und Kindertagesstätte befinden sich im Anger-Crottendorf. In weniger als 10 Minuten ist die Innenstadt mit Bahn und Bus zu erreichen.
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Sonstiges
Der Gang zum Notar kann leider erst Ende 06/21 erfolgen.


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Adresse der Immobilie
04318  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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