Bestens gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Grünruhelage Berlin-Frohnau

Hochparterre in Berlin, Frohnau_Reinickendorf 13465

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RegNr.: TS-204    (oid: 2850030)
325.000,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
73,23 m²
Wohnfläche ca.
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  • 05_Balkon_1 -
  • 06_Essplatz -
  • 07_Einbaukueche -
  • 08_Wannenbad -
  • 09_Schlafzimmer -
  • 10_Balkon_2 -
  • 11_Balkonblick -
  • 12_Gepflegter_Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7,14% (inkl. USt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 73,23 m²
Baujahr:1991
Frei ab:März 2020
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:207.8 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.05.2020
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie werden auch hohen Ansprüchen gerecht. Beispielhaft dafür seien die schöne Einbauküche mit ihrer modernen Geräte-Ausstattung genannt, das gut gepflegte Stabparkett, die hochwertigen Einbaumöbel, der viel Atmosphäre verströmende Ethanol-Kamin und der raffiniert eingelassene Luxus-Fernseher. Die effiziente Energieversorgung der Wohnung erfolgt durch eine Zentralheizung aus dem Jahr 1991, unterstützt von einer Solar-Anlage. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein praktisches und trockenes Kellerabteil.
Beschreibung
Für einen Geheimtipp ist sie zu bekannt, und doch genießt die Wohnlage dieser komfortablen und ruhigen Wohnung im Norden Berlins den Status eines „hidden champion“. Leben, wohnen und sich einfach wohlfühlen in der grünen Gartenstadt Frohnau. In einer sehr klug und gediegen gestalteten 2, 5-Zimmer-Wohnung, die viel Licht und Luft bietet und dabei auch eine bestens geschützte Privatsphäre. Die behagliche Eigentumswohnung erstreckt sich über 2, 5 Zimmer und liegt im Hochparterre eines 1972 errichteten, hervorragend gepflegten Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 72, 23 m2, der Grundriss ist optimal geschnitten und die gut ausgestattete Wohnung präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Von der tageslichthellen Diele, die auch als Garderobe dient, gelangt man mit wenigen Schritten in die voll ausgestattete, freundlich im Landhausstil gestaltete Einbauküche sowie in das offene, große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den breiten Balkon. Das hübsche, separate Esszimmer ist optimal zwischen Küche und Wohnzimmer platziert. Das moderne, außenliegendes Badezimmer mit großem Fenster und einer schicken Eck-Badewanne bietet ebenfalls viel Raum für Entspannung. Sowohl vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer gelangt man über eine Tür auf den ideal nach Westen ausgerichteten Balkon. Von hier genießt man eine herrliche Sicht in den großen und bestens gepflegten Garten mit seinem alten Baumbestand. Der Balkon hat zudem ausreichend Platz für Stühle, einen Tisch und bis zu zwei Sonnenliegen.
Sonstiges
Eine PKW-Garage kann bei Bedarf kostengünstig angemietet werden.
Adresse der Immobilie
13465  Berlin / Frohnau_Reinickendorf
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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