Attraktives Wohnen! Gepflegte 2-Zimmer DG-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage von Moers

Dachgeschoßwohnung in Moers 47443

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RegNr.: 20KD039W    (oid: 2846504)
350,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
52,00 m²
Wohnfläche ca.
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Reserviert 1 - Attraktives Wohnen! Gepflegte 2-Zimmer DG-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage von Moers
Titelbild - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Moers
Essbereich - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Moers
Wohnzimmer - Dachgeschoßwohnung mit 52,00 m² in Moers zur Miete
Schlafzimmer mit Parkausblick -
Badezimmer mit Dusche -
Küche -
Eingangsbereich -
Maremüritz -
Grundriss DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 350,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:465,00 EUR
Nebenkosten:115,00 EUR
Kaution:930,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Moers bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 52,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:ab sofort
Etage:4
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:71.30 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:03.12.2030
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:15.01.2021
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Gegensprechanlage mit Haustürdrücker
-Türsspion
- Antennenanschluss
- Doppelt verglaste Fenster
- zentrale Warmwasserversorgung
- Durchlauferhitzer im Bad
- Untertischgerät in der Küche
- PVC-Boden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche
- Rutschfeste Keramikplatten im Badezimmer
- Personenaufzug, welcher bis in den Keller führt
- Auf Wunsch: KFZ-Parkmöglichkeit auf dem hauseigenen Grundstück
Beschreibung
Die hier angebotene gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage.

Bei Betreten der 52m² großen Wohnung gelangen Sie in die Diele, welche den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Von dort aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine helle Küche, welche mit einem großen Fenster ausgestattet ist und somit optimale Vorraussetzungen zum richtigen Lüften aufweist.

Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlich zu einem privaten Kellerraum genügend Staufläche und das innenliegende Badezimmer verfügt über Sanitäranlagen, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Dem Mieter steht ein privater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in direkter Nähe zum Moerser Bahnhof. Die Infrastruktur ist sehr gut. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Weiter besteht ein sehr guter Anschluss an die Autobahnen A40 und A57, die eine optimale Anbindung an das deutsche Autobahnnetz garantieren.
Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung.

Die Diele und der Abstellraum sind nicht fotografiert worden und können selbstverständlich nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Die Kaltmiete beträgt 350, 00EUR zzgl. 115, 00 EUR Nebenkosten und einmalig 930, 00EURKaution.

Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.

Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Entfernungen / Ausblick:
1.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
47443  Moers
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH

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location Münchenstraße 32
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
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Unterwallstraße 12
47441  Moers
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag: 09:00 - 18:00 Uhr
Samstag: 11:00 - 15:00 Uhr

Free-Call: 0800 88 99 660
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