- **Bau und Architektur** - Baujahr: ca. 1937 - Dachform: Mansarddach - Dachdeckung: Verschiedene Dachdeckungen - Fenstertyp: Verschiedene Fenstertypen - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen
- **Innenbereiche** - Zimmer: 4, 0, darunter 2 Schlafzimmer - Badezimmer: 1 Tageslichtbad / Gäste WC / Dusche WC im KG - Unterkellerung: voll unterkellert - Außenbereiche: Terrasse
- **Technik und Infrastruktur** - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Öl - Energieklasse: H - Technik/Infrastruktur: Sat-TV/ Telekom/ Glasfaser/ Strom/ Trink- und Abwasser öffentlich/ Brunnen
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hainichen bietet eine Wohnfläche von ca. 83, 50 m² auf zwei Etagen. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca.1.680 m². Das Objekt verfügt über große Doppelgarage und vier Stellplätze, was eine praktische Lösung für Autofahrer darstellt. Das Einfamilienhaus bietet mit dem großen, schön angelegten Garten eine ideale Option zur Eigennutzung. Der Bezug ist ab Kaufpreiszahlung möglich.
Das Haus wurde um 1937 als Massivbau errichtet und ist voll erschlossen. Ein Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Es gibt viele schöne Ecken, um einfach nur die Natur zu genießen, aber auch Gemüseanbau oder Kleintierhaltung sind möglich. Das Haus ist voll unterkellert und ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder könnte ausgebaut werden.
In dem Haus finden Sie vier Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC, Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im Kellergeschoss ist die Heizung, eine Dusche mit WC, Öllager und ein Abstellraum verfügbar.
Es ist jedoch zu beachten, dass das Haus eine Energieklasse von H aufweist, was bedeutet, dass es einen hohen Energiebedarf hat. Trotzdem bietet dieses Haus eine großzügige und gemütliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Lage
Hainichen, eine charmante sächsische Kleinstadt mit knapp 8.500 Einwohnern, liegt im Zentrum des Landkreises Mittelsachsen und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die Stadt, die seit dem 1. Januar 2021 den Status einer Großen Kreisstadt hat, befindet sich rund 26 Kilometer nordöstlich von Chemnitz, ungefähr 66 Kilometer südöstlich von Leipzig, annähernd 44 Kilometer westlich von Dresden und rund 17 Kilometer nordwestlich von Freiberg an der Kleinen Striegis. Hainichen ist bekannt für seine reiche Geschichte und ihre Bedeutung in der Textil- und Automobilindustrie.
In dieser idyllischen Umgebung befindet sich unser Einfamilienhaus, das sich etwa 2 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum von Hainichen befindet. Die Immobilie ist von einer ruhigen Kleinstadtumgebung umgeben und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Zugstation, Hainichen, ist rund 2, 3 Kilometer entfernt und somit leicht erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt sogar nur in rund 100 m Entfernung und kann fußläufig erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an. Supermärkte wie Netto Marken-Discount, Lidl und Aldi sind mit dem Fahrrad erreichbar, während die Bäckerei Groschupf ebenfalls nur einen kurzen Fahrradweg entfernt ist. Drogeriemärkte wie Rossmann und Baumärkte wie Hagebaumarkt sind ebenfalls in der Nähe zu finden.
Für die Bildung und Gesundheit der Familie bieten sich verschiedene Möglichkeiten an. Eine Oberschule und eine Grundschule sind in der Nähe, während zwei Kindergärten in der Umgebung liegen. Eine Allgemeinmedizin, eine Augenheilkunde und eine Arztpraxis sind mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Apotheken sind in der Nähe zu finden.
Wenn es um die kulinarische Freude geht, bietet Hainichen verschiedene Möglichkeiten. Ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, wie zum Beispiel das Schnellrestaurant Imbiß "Zum Bad" oder das Restaurant Athos, sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung bietet Hainichen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein neu saniertes Freibad, ein Museum und auch die Veranstaltungen im Goldenen Löwen sind mit dem Fahrrad erreichbar. Der Stadtpark Hainichen, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Unser Einfamilienhaus in Hainichen bietet somit eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und vielfältigen Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und den täglichen Bedarf.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen.
Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
09661 Hainichen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
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