Einfamilienhaus (Fertigteilhaus, Typ „Libra 7“) von "Bau mein Haus" Baujahr: 1998 Wohnfläche: ca. 143 m² Grundstücksgröße: 513 m² Kein Keller Voll erschlossen Gute Raumaufteilung über Erd- und Dachgeschoss Bad im Erdgeschoss (modernisiert 2008) mit Badewanne, WC, Waschbecken Bad im Dachgeschoss (modernisiert 2017) mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch Gaszentralheizung (Baujahr 2019) Balkonkraftwerk mit 4 Modulen (Baujahr 2000) Schöner, gepflegter Garten Carport vorhanden 2 zusätzliche PKW-Stellplätze Fassade im Jahr 2010 erneuert bzw. überarbeitet Holzbauteile und Haustür im Jahr 2010 gestrichen Firstband im Jahr 2025 erneuert Kunststofffenster im Giebel (2-fach verglast) erneuert Außenjalousien an den Giebelfenstern
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Burgstädt-Herrenhaide. Das im Jahr 1998 errichtete Fertigteilhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m² und befindet sich auf einem 513 m² großen, voll erschlossenen Grundstück. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft sowie einer familienfreundlichen Infrastruktur. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben sind die beiden modernisierten Badezimmer. Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2008 erneuert, während das Bad im Dachgeschoss im Jahr 2017 modernisiert wurde. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2019 installiert wurde und somit eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Der Außenbereich besticht durch einen schönen und gepflegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen einlädt. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Haus verfügt im Dachgeschoss über ein großzügiges Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer, das den Wohnkomfort für Familien deutlich erhöht. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche, Wohnzimmer und Bad zusätzlich zwei weitere Räume, die flexibel, beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, genutzt werden können.
Lage
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Burgstädt-Herrenhaide mit guter Infrastruktur. Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung: Die Städte Chemnitz (ca. 15–20 Minuten), Mittweida (ca. 10 Minuten) und Rochlitz (ca. 15 Minuten) sind schnell mit dem Auto erreichbar. Auch Limbach‑Oberfrohna sowie die Autobahnanbindung in Richtung Leipzig sind gut erreichbar, wodurch sich der Standort ebenfalls für Pendler eignet.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 56 54 344 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.de.
Adresse der Immobilie
09217 Burgstädt
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk
zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
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