Großes, teilrenoviertes Haus in Meeder! Mit Garage!

Zweifamilienhaus in Meeder 96484

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RegNr.: KE20-EFH-VERK-mb    (oid: 2674306)
132.000,00 EUR
Kaufpreis
211,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Großes, teilrenoviertes Haus in Meeder! Mit Garage!zoom
  • Ansicht - Großes, teilrenoviertes Haus in Meeder! Mit Garage!
  • Detail Fachwerk EG Haupthaus - Zweifamilienhaus zum Kaufen in Meeder
  • EG Haupthaus - Zweifamilienhaus in Meeder
  • EG Haupthaus - Zweifamilienhaus mit 211,00 m² in Meeder zum Kaufen
  • Historischer Kamin im EG -
  • OG Haupthaus -
  • OG Haupthaus -
  • OG Haupthaus -
  • Dachboden Haupthaus -
  • Eingang -
  • Treppenhaus -
  • Anbau EG -
  • Anbau EG -
  • Küche Anbau OG -
  • Wohnen Anbau OG -
  • Schlafen Anbau OG -
  • Bad Anbau OG -
  • Garage -
  • Gewölbekeller -
  • Eingang und Anbau -
  • Freisitz -
  • Ansicht Anbau -
  • Anbau und kleiner Garten -
  • Ansicht -
  • Ansicht Haupthaus -
  • Ansicht Haupthaus -
  • Ansicht Haupthaus -
  • Luftbild -
  • Luftbild -
  • Grundriss Keller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 132.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 350,00 m²
Wohnfläche:ca. 211,00 m²
Baujahr:2009
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:431,01 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:02.11.2030
EPass Austellungsdatum:03.11.2020
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.06.2021
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
- Vorbereitet als Zweifamilienhaus
- Hochwertiges Treppenhaus
- Zentralheizung
- 3 Balkone
- Garage mit elektrischem Tor
- Gewölbekeller
- Die Dächer sind mit hochwertigen Annawerkziegeln aus der Region gedeckt.
- Kleiner, schön angelegter Garten vor dem Haus.
- Ein kleiner Garten in der Nähe kann zusätzlich erworben werden.
Beschreibung
Viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder zum Umbau in mehrere Mietwohnungen.

Das ursprünglich 1880 erbaute Haus teilt sich heute in zwei Gebäudeteile.

Das ehemalige Haupthaus (rechter Gebäudeteil mit Schieferverkleidung) verfügt über eine Fläche von ca. 155 Quadratmetern ist aktuell entkernt und zur Renovierung vorbereitet. Hier kann eine moderne Wohnung mit funktionalem Grundriss entstehen.
BITTE BEACHTEN SIE DIE BILDER IM EXPOSE, dieser Gebäudeteil ist komplett entkernt. Hier sind Elektroleitungen, Heizungsinstallation, Böden, Türen und Trockenbau neu einzubringen bzw. aufzuarbeiten. Je nach Geschmack können historische Details wie der schöne Kachelofen, einige Kassettentüren und Holzdielenböden erhalten werden oder ein ganz modernes Zuhause entstehen.
Nach 1990 wurde bereits die Fassade und das Dach überarbeitet, ebenso die Fenster erneuert. In dieser Zeit wurden auch zwei Balkone angebaut.

Der Anbau (linker Gebäudeteil, aufgesetztes Fachwerk und Putz) wurde nach 1990 komplett neu aufgebaut inkl. einer neuen Bodenplatte. Hier befanden sich früher einfache Stallungen. Im Erdgeschoss des Anbaus findet sich die Garage, ein Hobbyraum und ein Freisitz, diese Flächen sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Die Böden sind mit ansprechendem Laminat ausgelegt.
Die Wohnfläche im Obergeschoss des Anbaus liegt bei ca. 56 Quadratmetern. Die Böden sind mit ansprechendem Laminat im Schlafzimmer und Teppich im Wohnbereich ausgelegt. Das Obergeschoss hat Studio Charakter und die großen Fenster lassen viel Licht herein. Das kleine Bad verfügt über eine Wanne, WC und Waschbecken. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon.

Der Steinboden im Eingangsbereich versprüht Wertigkeit.

Die Außenflächen auf dem kleinen und pflegeleichten Grundstück sind schön angelegt und gepflegt. Ein kleiner Garten, mit ca. 387 Quadratmetern, nur wenige Meter entfernt kann bei Interesse mit erworben werden.

Eine große Garage mit elektrisch öffnendem Tor ist im Anbau integriert.
Das Haus ist teilunterkellert, der spektakuläre Gewölbekeller eignet sich als Lager für Wein und Lebensmittel.

Hier kann ein gemütliches Zuhause entstehen. Lassen Sie Ihre Ideen bei der Renovierung einfließen.
Lage
Zentrale Lage in Meeder.

Die direkte Zug- und Busverbindung nach Coburg und Bad Rodach ist ein Vorteil.

Hier lebt man naturnah und kann Coburg, sowie Bad Rodach mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichen. Die Lauterer Höhe mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Baumärkten und anderen Groß- und Einzelhändlern erreichen Sie in nur 10 Minuten. Die Coburger Innenstadt in 13 Minuten. Den Marktplatz von Bad Rodach in 10 Minuten.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im direkten Umfeld im Ort.
In Meeder findet sich auch eine Metzgerei und ein Getränkemarkt.
Ein Hausarzt und ein Zahnarzt ergänzen die gute Infrastruktur.
Sonstiges
Gerne verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung ein Bild von diesem Haus und den vielen Möglichkeiten.

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Adresse der Immobilie
96484  Meeder
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Arnoldplatz 5
96465  Neustadt bei Coburg
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