Provisionsfrei* Exklusive Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachboden und voll unterkellert

Doppelhaushälfte in Dortmund 44359

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RegNr.: 72492-[24998]    (oid: 2673918)
549.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohneinheiten:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 280,00 m²
Gesamtgröße:ca. 190,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:2004
Frei ab:Mai 2021
Letzte Modernisierung:2020
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.11.2020
Merkmale: - Keller
- Rolladen
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Ausstattung:
-Küche
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollläden
-Voll unterkellert
-Klinker
-2 KFZ Stellplätze
-Terrasse mit Überdachung
-Kaminvorbereitung
-1 Gäste WC
-2 Bäder
Beschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine 2004 errichtete, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Empfangsbereich mit Garderobe und einem Gäste WC. Der Empfangsbereich öffnet sich in ein Treppenhaus mit einer Rundtreppe, welche als zentrale Achse alle Etagen miteinander verbindet. Vom Empfangsbereich besteht Zugang zu einer Küche, die im Preis inklusive ist und einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ferner besteht von hieraus ein direkter Zugang zum Keller.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, wodurch man in den Garten/Terrasse gelangen kann. Die ca. 30m2 großeTerrasse ist dieses Jahr im Sommer neu errichtet worden. Hierzu gehören komplett neu Zäune und eine Alu-Überdachung.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein großes Badezimmer.
Von hieraus gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei weiteren groß Räumen und einem zusätzlichen Badezimmer.
Im Keller befinden sich vier Lagerräume, ein Waschkeller/Heizungskeller und drei weitere Räume, die sich alle in einem hervorragenden Unterhaltungszustand befinden.
Am Haus befinden sich zwei private Stellplätze.
Lage
Sehr gute Lage in einem reinen Neubaugebiet in einer Spielstraße.
Sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen A42 A45 A2.
ÖPNV in fußläufiger Nähe.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe im Mengeder Ortskern.
Schulzentrum und Kindergarten nahbei.
Hoher Freizeitwert, Sportstätten, Mengeder Volksgarten und Grünflächen in der Nähe.
Mengede ist Dortmunds grünster Stadtteil.
Sonstiges
Ein ideales Zuhause für große Familien oder Paare mit Home Office.
Dies ist ein Privatverkauf ohne Marktler Courage.

Anzahl der Wohneinheiten: 1

Entfernungen / Ausblick:
1.00 km bis zur Autobahn
Adresse der Immobilie
44359  Dortmund
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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