Gelegenheit für Kapitalanleger! Mehrere modernisierte Wohnungen in einem Gebäude, 7 Stellplätze.

Etagenwohnung in Salach, Salach 73084

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RegNr.: SALH2022BK    (oid: 2669055)
549.000,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
263,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnung 1Wohn-/Esszimmer - Gelegenheit für Kapitalanleger! Mehrere modernisierte Wohnungen in einem Gebäude, 7 Stellplätze.
  • Wohn-/Esszimmer - 13 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Salach
  • Wohnung 1 Wohn-/Esszimmer - 13 Zimmer Etagenwohnung in Salach
  • Wohnung 1 Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung mit 263,00 m² in Salach zum Kaufen
  • Wohnung 1 Küche -
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  • Wohnung 1 Bad -
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  • Wohnung 3 Wohn-/Ess-/Schlafber -
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  • Appartement 2 Schlafzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
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Provision für Käufer:4,64 % inkl. 16 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
4,64 % inkl. 16 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:5
Wohnfläche:ca. 263,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:146.7 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.11.2020
Beschreibung
Gelegenheit! Hier erwarten Sie mehrere schöne, modernisierte Wohneinheiten die aus einer großen Einheit entstanden sind und somit rechtlich zusammengehören und nur zusammen verkauft werden. Es sind dabei schöne große Wohnungen im Erdgeschoss entstanden. Zwei Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung ist frei. Des Weiteren sind noch zwei kleinere Appartements im Untergeschoss dabei, die ebenfalls vermietet sind (die Fläche dieser beiden Appartements mit ca. 74 m² ist in der genannten Wohnfläche nicht berücksichtigt). Mehrere Kellerräume sowie sieben PKW-Stellplätze im Freien, runden das Platzangebot dieser Immobilie ab. Die Fassade und die Balkone sollen saniert werden. Die Kosten für die Sonderumlage werden vom bisherigen Eigentümer bezahlt. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: EG Wohnung Nr. 1: -Wohnzimmer mit reichlich Fensterflächen und einer tollen Theke mit Durchsicht und Durchreiche zur Essküche -Essküche mit Einbauküche -Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss -Schlafzimmer mit genügend Stellmöglichkeiten -Kinderzimmer Wohnung Nr. 2: -Wohn-/Esszimmer mit moderner, offener Küche und Frühstückstheke -Großzügiges Schlafzimmer -Badezimmer mit exklusiven Duschtempel mit integrierter Badewanne, Bidet, Toilette, zwei Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper -Separate Gästetoilette mit Handwaschbecken -Zwei Kinderzimmer -Großer Abstellraum -Terrassenmitbenutzung Wohnung 3: - Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken - Schlafzimmer UG Appartement 1: -Wohnzimmer mit integrierter Küche -Badezimmer mit Badewanne mit integrierter Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper -Separate Toilette mit Handwaschbecken -Schlafzimmer -Hauswirtschaftsraum UG Appartement 2: -Wohnzimmer mit integrierter Küche -Badezimmer mit Badewanne einschl. integrierter Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken -Schlafzimmer
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 4, 64% inkl. 16 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Adresse der Immobilie
73084  Salach / Salach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frau Martina Zierle
Fuchseckstr. 11
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