Begehrt! - 1.200.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  2.864,00 m²

Halle in Kleve 47533

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RegNr.: 3-18614    (oid: 2667183)
1.200.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:2,32 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 4.500,00 m²
Gesamtgröße:ca. 2.864,00 m²
Nutzfläche:ca. 2.864,00 m²
Baujahr:2000
Frei ab:Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:19
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Stand vom:03.12.2020
Beschreibung
Objekt-Nr.: 006-01476

Gewerbeobjekt in 47533 Kleve

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Endenergieverbrauch Wärme: 57, 70kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 67, 90kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas

Begehrt!

Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich auf einem ca. 4.500 m² großen Grundstück; die Halle mit Büro- und Sozialtrakt wurde um 2000 errichtet.

Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 2.864 m².

Im vorderen, zweigeschossigen Gebäudeteil sind im Erd- und Obergeschoss die Büro- und Sozialräume (ca. 456 m²) gelegen. Der ein- bzw. in Teilen auch zweigeschossige Hallenteil verfügt über einen Lagerbereich (ca. 574 m²), Sozialflächen (ca. 29 m²) und Archiv (ca. 55 m²).

Hinzu kommen ca. 1.750 m² Außenlagerfläche im hinteren Grundstücksbereich sowie 19 Kfz-Stellplätze.

Das Objekt ist in einem guten Unterhaltungszustand, es hat eine durchschnittliche bis gute Ausstattungsqualität.

Der Eingang zum Büro- und Sozialtrakt liegt straßenseitig. Die vertikale Erschließung des Gebäudeteils erfolgt über ein zentrales Treppenhaus, der Zugang zur Lagerhalle über ein Sektionaltor und eine Aluminiumtür an der Ostseite des Gebäudes. Beide Teile haben zudem Verbindungstüren.

Geheizt wird über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-Brennwertheizung (Fußbodenheizung, Industriebodenheizung).

Dieses interessante Gewerbeobjekt kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 1.200.000, -- zzgl. 2, 32 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.).

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Adresse der Immobilie
47533  Kleve
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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