Sanierter Altbau in zentraler Lage, perfekt für Single oder junges Pärchen

Etagenwohnung in Dresden, Löbtau-Nord 01159

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RegNr.: 10994    (oid: 2667179)
351,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
50,12 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - 2 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Dresden
Rückansicht Bild 2 - 2 Zimmer Etagenwohnung in Dresden
Außenansicht - Etagenwohnung mit 50,12 m² in Dresden zur Miete
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 351,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:481,00 EUR
Nebenkosten:130,00 EUR
Kaution:1.053,00 EUR
Preis je m²:7,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 50,12 m²
Nutzfläche:ca. 50,12 m²
Baujahr:1900
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
EPass Baujahr:1900
EPass Austellungsdatum:03.06.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:30.11.2020
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
Beschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus (Bj. 1900, 2010 komplett saniert) in zentraler Lage von Löbtau
- Wohnung im 2. Obergeschoss und Ausrichtung zur ruhigeren Hofseite
- neue Zentralheizung 2018 eingebaut
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- kleine halboffene Küche mit Fenster
- innliegendes Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss im Keller
- KabelTV/DSL über KabelDeutschland
- Kellerabteil
- kleiner Gemeinschaftsgarten mit 2 Wäschespinnen
- auf Anfrage beim Vermieter kann ein Pkw-Stellplatz angemietet werden
- die Hundehaltung wird vom Vermieter nicht gestattet/gewünscht

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id10994"
Lage
Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. An Löbtau grenzen die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt.
Infrastruktur:
Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen.
Verkehr:
Die Anbindung zur Autobahn und dem Stadtzentrum sind bestens. Über die Autobahnabfahrt DD-West (Gorbitz) hat man eine exzellente Anbindung an den Flughafen.
ÖPNV:
In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Bewohner:
Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen locken Familien und ältere Menschen genauso an, wie Studenten. Für Studenten ist der Aspekt der Uni Nähe auch nicht zu verachten.
Geschichte:
Löbtau als "Liubituwa" (liebliche Aue) wurde 1068 und damit 138 Jahre vor Dresden erstmals urkundlich erwähnt.
Sonstiges
Baujahr: 1900,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 162,
Energieeffizienzklasse: F

Adresse der Immobilie
Kesselsdorfer Straße 62
01159  Dresden / Löbtau-Nord
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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location Am Kohlenplatz 14
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
CITYMAKLER DRESDEN
Herr Alexander Jehmlich
Antonstr. 10
01097  Dresden
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Montag bis Freitag 08:00-18:00
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