Vermietetes Einfamilienhaus TOP Rendite

Einfamilienhaus in Hürth, Hürth 50354

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RegNr.: 109185    (oid: 2664581)
400.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
102,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ein Traum in Blau - Vermietetes Einfamilienhaus TOP Rendite
Außenansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hürth
Hof und Garten - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Hürth
Front - Einfamilienhaus mit 102,00 m² in Hürth zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 400.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4.64% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 637,00 m²
Wohnfläche:ca. 102,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Energieverbrauchkennwert:232 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:01.12.2020
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Vermietetes Zweifamilienhaus für Kapitalanleger
Sie sind auf der Suche nach einem vermieteten Haus als rentable Kapitalanleger? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Immobilie wurde 1945 auf einem ca. 637 m2 großen Grundstück gebaut.
Das Anwesen ist in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten.

Aktuell belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf 1.500, -€ (netto) (1.910, -€ warm),
dies entspricht Jahresmieteinnahmen von 18.000, -€ (netto) / (22.920, -€ warm).

Das Haus hat 2, 5 Etagen, ein ausgebautes Satteldach und ist unterkellert.
Das Grundstück ist riesig und bietet noch viele Optionen, etwa einen Anbau oder einen Wintergarten!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: G; Energiekennwert: 232, 3 kWh; Energieträger: Nah-/Fernwärme; Baujahr Anlagetechnik: 1985;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis;

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich an und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Sie!

Lage
Ruhige und gute Wohnlage. Kindergärten und Schulen sind im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind ebenfalls in direkter Umgebung.
Herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland.

Nur wenige PKW-Minuten bis zur Autobahnanschlussstelle A1 und A4.
Adresse der Immobilie
50354  Hürth / Hürth
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Ebertplatz 21 – 23
50668  Köln
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