Gievenbeck – Studentenapartment in der Hensenstraße

Etagenwohnung in Münster 48161

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RegNr.: 5441    (oid: 2664350)
149.500,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
41,15 m²
Wohnfläche ca.
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Gebäudeansicht - Gievenbeck – Studentenapartment in der Hensenstraße
Wohnraum - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Münster
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.500,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:167,59 EUR
Provision für Käufer:3,48 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 41,15 m²
Baujahr:1984
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis liegt vor:Vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:124 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1984
EPass gültig bis:09.03.2024
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:30.11.2020
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
In Wohnraum und Flur ist Laminat- und im Kochbereich ein Vinylboden verlegt. Der praktische Einbauschrank macht einen zusätzlichen Kleiderschrank überflüssig. Das beige Wannenbad und die holzfurnierten Innentüren entsprechen dem Stil des Baujahres. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad, außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenkeller mit Münzgerät. Ein Aufzug ist vorhanden.
Beschreibung
Dieses Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1984 erbaut wurde. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt. Der Wohn-/Schlafraum bietet viel Platz, um sich für gemütliches Wohnen und Arbeiten einzurichten. Der separate Kochbereich ermöglicht den Einbau einer vollwertigen Küchenzeile.

Der Balkon ist auch bei schlechter Witterung ein geschütztes Plätzchen. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Der aktuelle Mieter hat die Wohnung im Oktober bezogen und ist noch dabei es sich gemütlich zu machen.
Lage
Gievenbeck ist bei Studenten sehr beliebt und gilt als "jüngster" Stadtteil Münsters. Überdurchschnittlich viele der hier lebenden Menschen sind im Alter zwischen 20 und 45 Jahren. Vor allem die Nähe zur Innenstadt und zu Teilen der Universität machen den Stadtteil besonders attraktiv. So sind z.B. die naturwissenschaftlichen Fachbereiche und die Mensa am Ring von hier nur ca. 2 km entfernt. Die 3 km bis zur Altstadt sind mit der "Leeze" schnell zurückgelegt. Wer lieber den Bus nimmt, findet eine Haltestelle direkt an der Hensenstraße. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Radius von ca. 1 km erreichbar.
Sonstiges
Baujahr: 1984
Energiekennwert: 124 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Flur: 062
Adresse der Immobilie
Hensenstraße 156
48161  Münster
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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