TOP renoviertes Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten

Einfamilienhaus in Delmenhorst, Delmenhorst 27755

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RegNr.: 109433    (oid: 2661932)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
97,00 m²
Wohnfläche ca.
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Flur - TOP renoviertes Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten
Garten - 3 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Delmenhorst
Rückansicht - 3 Zimmer Einfamilienhaus in Delmenhorst
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Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5.8% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 254,00 m²
Wohnfläche:ca. 97,00 m²
Gartenfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:auf Anfrage
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf::124 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:29.11.2020
Merkmale: - Garten
Beschreibung
Dieser TOP renovierte Traum wartet auf seine neuen Besitzer. Neue Böden, ein modernes Bad + Gäste-WC, eine hochwertige vollausgestattete Einbauküche, neue dreifach Verglasung inkl. elektrischer Rollläden und eine ansprechende Wandgestaltung sowie überarbeitet Türen überzeugen und laden zum Einzug ein.

Auch der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für ein Sonnenbad auf dem angelegten Holzdeck oder auch zum Sitzen unter der erst in diesem Jahr montierten stabilen Terrassenüberdachung. Sollte die Sonne zu viel werden, kommt die elektrische Beschattung zum Einsatz. Im Frühjahr oder Herbst die Senkrechtsmarkise.

Die Gasbrennwerttherme wurde 2004 erneuert. Der Energiebedarfsausweis gibt die Effizienzklasse D mit 124 kWh (m 2 x a) an. Hauptenergieträger ist Gas.

Aktuell existieren im Obergeschoss zwei Zimmer. Ursprünglich war eins davon in zwei (Kinder)Zimmer geteilt. Eine Umgestaltung ist problemlos möglich. Eine weitere Ausbaureserve bietet eine mögliche Dachaufstockung. In der Nachbarschaft sind hierzu verschiedene Beispiele zu sehen.

Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihre Besichtigung.


Lage
Delmenhorst - Nähe Hasportsee
Adresse der Immobilie
27755  Delmenhorst / Delmenhorst
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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