Kernsanierte 3 Zimmer WG mit Balkon und Stellplatz!

Etagenwohnung in Duisburg, Duisburg 47057

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RegNr.: 109055    (oid: 2659841)
139.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer - Kernsanierte 3 Zimmer WG mit Balkon und Stellplatz!zoom
Wohnzimmer - Kernsanierte 3 Zimmer WG mit Balkon und Stellplatz!
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Duisburg
Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung in Duisburg
Balkon - Etagenwohnung mit 60,00 m² in Duisburg zum Kaufen
Kinderzimmer -
Bad -
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Kosten
Kaufpreis: 139.000,00 EUR
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Provision für Käufer:4.64% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1956
Frei ab:auf Anfrage
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:220 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:28.11.2020
Beschreibung
Die von uns angebotene lichtdurchflutete Immobilie welche im Jahre 1956 gebaut und 2002 kernsaniert sowie 2016 zusätzlich renoviert wurde, befindet sich auf der 1. Etage eines sehr gepflegten 6 Familienhauses, verfügt über ca. 60qm Wohnfläche und 3 schöne Zimmer. Die Wohnung bietet eine sehr gute Grundrissaufteilung. Eine hochwertige Ausstattung in einer angenehmen Nachbarschaft.

Ohne Modernisierungsmaßnahmen kann die Wohnung bezogen worden. Das Hausgeld beläuft sich derzeit für eine 5-köpfige Familie auf 294, 00€.

Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus zu erreichen und teilen sich wie folgt auf:

Wenn Sie die Wohnungstür öffnen, geht es links vom Flur in das moderne Badezimmer. Das große, helle Fenster bietet Ihnen hier helles Tageslicht. Neben dem Badezimmer befindet sich die Küche. Die praktisch eingebaute Küche kann gerne übernommen werden. Gegenüber von der Küche befindet sich der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer. Ein geräumiges Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden.

Ein Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung und ermöglicht Ihnen das komfortable Parken!

Der Bedarfsausweis gibt den Wert 220, 6 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert D. Beheizt wird die WG mit einem Durchlauferhitzer.

Überzeugen Sie sich selbst! Rufen Sie am besten heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Dilara Bulut, Immosky Deutschland GmbH

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Vorname, Rufnummer) bearbeiten können.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe (65m) zum HBF in Duisburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dennoch haben Sie Zuhause die absolute Ruhe und kriegen von der Nähe zum Zentrum des Lebens nichts mit.
Adresse der Immobilie
47057  Duisburg / Duisburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Brückstr. 5 - 13
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