* Sichere Kapitalanlage, Rendite-Potential 3,1% *

Etagenwohnung in Karlsfeld, Karlsfeld 85757

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RegNr.: 109273    (oid: 2659839)
549.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
72,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht 3 - * Sichere Kapitalanlage, Rendite-Potential 3,1% *
Umgebung 2 - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Karlsfeld
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Karlsfeld
Balkon - Etagenwohnung mit 72,00 m² in Karlsfeld zum Kaufen
Außenansicht 4 -
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Kosten
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:175,00 EUR
Provision für Käufer:4.64% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:90
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 72,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:ab sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:113 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:30.11.2020
Merkmale: - Keller
Beschreibung
* Sichere Kapitalanlage mit idyllischem Ambiente *
Hier bietet sich Ihnen eine gut vermietete Wohnung in einer gepflegten Immobilie. Seit mehr als 4 Jahren ist diese zuverlässig vermietet. Die gesamte Objekt-Anlage wurde 2019 vollständig saniert. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom Eingangsbereich und Flur erreichen Sie den Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Büro, die Küche sowie das Bad mit Dusche und Badewanne.
Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "D" 113 kWh/(m2.a), Gas von 1994.

Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 20.000, - EUR zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.
Lage
Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger, angenehmer Wohnanlage - nahe dem Karlsfelder See.
Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, S-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 90
Adresse der Immobilie
85757  Karlsfeld / Karlsfeld
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Frankfurter Ring 105
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