Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und schönem Grundstück!

Einfamilienhaus in Frankenberg 09669

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RegNr.: 2410    (oid: 2659474)
78.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
102,00 m²
Wohnfläche ca.
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Objektansicht - Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und schönem Grundstück!zoom
  • Objektansicht - Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude und schönem Grundstück!
  • Objektansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Frankenberg
  • Hofeinfahrt - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Frankenberg
  • Garten - Einfamilienhaus mit 102,00 m² in Frankenberg zum Kaufen
  • Nebengebäude -
  • 2. Flurstück -
  • Flur -
  • Küche OG -
  • Schlafzimmer 1 OG -
  • Schlafzimmer 2 OG -
  • Kinderzimmer 3 OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 78.000,00 EUR
Provision für Käufer:prov.frei
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 2.740,00 m²
Gesamtgröße:ca. 182,00 m²
Wohnfläche:ca. 102,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1840
Frei ab:Kaufpreiszahlung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:280,20 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:19.10.2030
EPass Austellungsdatum:20.10.2020
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2010
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:27.11.2020
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
Ausstattung
Erschlossen ist das Objekt mit einem Stromanschluss und Trinkwasser. Ein Telefonanschluss ist ebenso vorhanden.
Zur Beheizung des Objektes sind mehrere elektrische Nachtspeicherheizungen installiert. <BR />Für die Abwasserreinigung muss noch eine vollbiologische Kläranlage errichtet werden. Für die Gartenbewässerung und die Brauchwassernutzung steht ein Brunnen zur Verrfügung. <BR />Das Wohnhaus ist nicht unterkellert; ein Keller befindet sich im Anbau, der vom Wohnhaus aus zugänglich ist. Der Innenhof, die Wege und die Einfahrt sind gepflastert. Das Grundstück ist eingfriedet.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück. Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Frankenberg. <BR />Das Wohnhaus wurde im klassischen Stil errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer sowie die ehemaligen Stallungen. Dies wurde getrennt durch einen Flur und den Treppenaufgang zum 1. Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss gehen von einem längs durchlaufenden Gang vier Zimmer ab. Diese wurden zum einen als 2. Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer genutzt. <BR />Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man in den Anbau. Dieser verfügt unter anderem über einen großen Hauswirtschaftsraum und das Bad.

Am Objekt wurden im Laufe der Jahre schon Modernisierungen durchgeführt; so wurden im gesamten Wohnbereich Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Es besteht weiterhin Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Hierbei könnten die Räumlichkeiten neu aufgeteilt werden. Somit wäre eine Umgestaltung nach individuellen Bedürfnissen möglich und die Wohnfläche könnte noch erweitert werden. <BR />Die Nebengebäude haben eine gute Substanz und bieten reichlich Fläche als Lager, für Tierhaltung oder anderweitige Nutzung. Sie sind teilweise massiv und teilweise in Holzbauweise errichtet. Der Grundstück ist in 2 Flurstücke aufgeteilt. Das Grundstück, auf dem sich die Gebäude befinden, verfügt über einen Blumen- und Gemüsegarten, einen großen massiven Pool, eine großzügige Terrasse und einen schönen Baumbestand. Das zweite Flurstück, welches an der Straßenabgewandten Seite angrenzt, ist aktuell Wiese.
Lage
Der Ortsteil, welcher zur Stadt Frankenberg gehört, liegt im Landkreis Mittelsachsen und hat ca. 14.600 Einwohner. Das Objekt befindet sich an der wenig befahrenen Ortsdurchfahrt, umgeben von viel Natur, gepflegten Einfamilienhäusern und Bauernhöfen. <BR />In die Stadt Frankenberg sind es nur wenige Fahrminuten; dort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindereinrichtungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind in ausreichendem Maße vorhanden. Ein Haltepunkt der Citybahn Hainichen – Chemnitz befindet sich Frankenberg; mit dieser gelangen Sie in wenigen Minuten in die Chemnitzer City. <BR />
Das schöne Striegistal lädt Sie zu Spaziergängen und zur Erholung ein. Als Ausgangspunkt für Ausflüge mit dem Auto in die Umgebung ist Frankenberg durch den Autobahnanschluss ebenfalls optimal geeignet. In 30 Minuten ist man in Dresden und in 15 Minuten in Chemnitz und auch das Erzgebirge lässt sich von hier aus sehr günstig erschließen. <BR />
Aufgrund der intakten Infrastruktur und der günstigen Lage ist Frankenberg eine attraktive Stadt. Die Stadt und das Umfeld profititerten stark durch die Investitionen für die Landesgartenschau die 2019 in Frankenberg stattfand.
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.

Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

Einen Besichtigungstermin können wir gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. <BR />
Wenn gewünscht, unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.

Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Adresse der Immobilie
09669  Frankenberg
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Herr Kay Pöschmann
Markt 25
09648  Mittweida
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Montag: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Dienstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Mittwoch: 08.00 Uhr bis 16.00 Uhr
Donnerstag: 08.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Freitag: 08.00 Uhr bis 14.00 Uhr

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