Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)

Einfamilienhaus in Sulzbach 56379

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RegNr.: 304242    (oid: 2635162)
79.840,00 EUR
Kaufpreis
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 79.840,00 EUR
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 251,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Frei ab:eigen genutzt
Garage / Stellplatz:vorhanden
Stand vom:24.02.2020
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (mehrere Flurstücke). Des Weiteren gelangt ein Überbau zur Versteigerung.


VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 02.03.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, im Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1,

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):

Überbau;

Verkehrswert: 129, 00 €.



Lfd. Nr. 2,

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):

Wohnhaus mit Anbau und Garage;

Verkehrswert; 79.840, 00 €.

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 10 K 37/18.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (mehrere Flurstücke). Des Weiteren gelangt ein Überbau zur Versteigerung.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.



Das Bewertungsgrundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Anbau und Garage bebaut. Das vermutlich Anfang 1900 in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist zweigeschossig, unterkellert und hat ein Satteldach mit Kunstschiefereindeckung. Es wurde durch einen zweigeschossigen Satteldachanbau grenzständig erweitert. Die Fassaden sind verputzt, die Fenster im ursprünglichen Wohnhaus bestehen aus nachträglich zweischeibenverglasten Holzfenstern. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m². Das Gebäude befindet sich vom außen in einem befriedigenden baulichen Zustand.



Garage:

Die entlang der nord-östlichen Grundstücksgrenze errichtete Garage ist massiv ausgeführt und schließt sich an die östlichen Fassaden von Wohnhaus und Anbau an. Die Garage verfügt über ein Flachdach, das mit einem Geländer ausgestattet wurde und vom Erdgeschoss des Wohnhauses über eine Terrassentür erschlossen werden kann.



Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.



© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG 2019

Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Ems - Nassau, Ortsteil Sulzbach.



Das Flurstück 120/4, welches mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut ist, hat eine polygonale Grundstücksform bei einer Größe von 245 m². Das Grundstück liegt im Kurvenbereich der Kreisstraße K6, ist ortsüblich erschlossen und steigt von Ost nach West an.



Der öffentliche Personen-Nahverkehr wird nur durch Buslinien abgewickelt. Der nächste Bahnhof befindet sich im rd. 4 km entfernten Nassau. Die Ortsgemeinde Sulzbach verfügt nicht über Geschäfte des täglichen Bedarfs, diese befinden sich im rd. 4 km entfernten Nassau, dem Hauptort der Verbandsgemeinde. Die nächsten Einkaufsorte sind Montabaur, Koblenz und Limburg.



© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG 2019
Sonstiges
Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.



Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/einfamilienhaus.304242

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 10 K 37/18.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.


Erläuterungen zum Preis: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Adresse der Immobilie
Hauptstraße 26
56379  Sulzbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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