Löwenburg 2.0 - Exklusive Wohnungen mit Moselblick

Etagenwohnung in Koblenz / Lay, Lay 56073

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RegNr.: DV965_3    (oid: 2532500)
289.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
72,49 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 289.000,00 EUR
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Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 72,49 m²
Baujahr:2020
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Preis Stellplatz:24.000,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:22.01.2020
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die kontrollierte Lüftungsanlage (raumweise ab 6 m²) sowie eine regelbare Fußbodenheizung gehören ebenfalls zum Leistungsumfang.
Sanitärobjekte werden von Markenherstellern eingebaut.
Jede Wohnung erhält einen separaten Waschmaschinenanschluss am gewählten Aufstellort. Zur Vermeidung von Verschmutzung der Kalt- und Warmwasserleitungen wird ein Wasserfilter installiert.

Folgende Leistungen sind u.A. im Umfang enthalten:
- Planungs- und Architektenleistung
- Bauausführung nach der EnEV 2016 als Effizienzhaus nach KfW 55
- Sanitärausstattungen von Markenherstellern
- Elektroinstallationen nach VDE-Vorschriften inkl. Rauchmelder
- Innenputz bei gemauerten Wänden mit tapezier- und streichfertigem Gipsputz (Qualitätsstufe Q2)
- Außenfassade mit zweilagigem mineralischen Außenputz
- Modernste Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung
- Hochisolierte Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden
- Innenfensterbänke aus Granit ; Aussenfensterbänke aus Aluminium
- Hochwertige Aluminium-Designhaustüren
- Bodenfliesen in Flur, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum
Beschreibung
Hier entstehen für Sie 7 neue Eigentumswohnungen mit Moselblick !
Zusätzlich: Stellplätze und Garagen

Das Objekt besteht aus einer Parkebene im Erdgeschoss, zwei darüber liegenden Vollgeschossen mit je 3 und 2 Wohneinheiten sowie dem Dachgeschoss mit 2 Wohneinheiten und Penthouse-Charakter.

Neben den 6 Stellplätzen in der Erdgeschossebene, werden zusätzlich 5 Garagen errichtet. Sie haben die Möglichkeit einen Stellplatz für 24.000, - oder eine Garage für 39.000, - Euro zu erwerben.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit herrlichem Moselblick!

Das Objekt erhält einen Plattformlift für alle Stationen von der Parkebene bis zum Dachgeschoss.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Koblenzer Stadtteil Lay.

Familiär und doch stadtnah lässt sich der Stadtteil am Besten beschreiben.

Die Koblenzer Innenstadt erreichen Sie mit Bus oder PKW in wenigen Minuten.

Kindergarten und Grundschule sowie ein attraktives Freizeitangebot für Familien finden Sie vor Ort.
Sonstiges
Preise zzgl.
- Ihrer gewünschten Sonderausstattungen
- Bau-bzw. Kaufnebenkosten

Gerne stellen wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung auf Anfrage zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Adresse der Immobilie
56073  Koblenz / Lay / Lay
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Aachener Str. 71
56072  Koblenz / Rübenach
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