RESERVIERT - Viele Extras für das Familienglück

Einfamilienhaus in Nordstemmen 31171

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RegNr.: 41010104-03443    (oid: 2530395)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
99,66 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Vorderseite - RESERVIERT - Viele Extras für das Familienglückzoom
  • Ansicht Vorderseite - RESERVIERT - Viele Extras für das Familienglück
  • Ansicht Vorderseite - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Nordstemmen
  • Ansicht Garten - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Nordstemmen
  • Vorderseite - Einfamilienhaus mit 99,66 m² in Nordstemmen zum Kaufen
  • Bad EG -
  • Bad DG -
  • Bad Keller -
  • Kaminofen im Wohnzimmer -
  • Wohnkeller -
  • Treppe -
  • Grundriss EG_DIN_A4_Druck -
  • immoGrafik_245110716002-Grundriss DG_DIN_A4_Druck -
  • immoGrafik_245110716003-Grundriss Keller_DIN_A4_Druck -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
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Provision für Käufer:7,12 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 534,00 m²
Gesamtgröße:ca. 165,66 m²
Wohnfläche:ca. 99,66 m²
Nutzfläche:ca. 66,00 m²
Baujahr:1981
Frei ab:19.02.2020
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:145,90 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:08.12.2029
EPass Austellungsdatum:09.12.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.02.2020
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Es erwartet Sie ein Streif-Fertighaus aus dem Jahr 1982. Auf zwei Etagen (+ und Kellergeschoss, Deckenhöhe 2, 20 m) steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 99 m² (Keller ca. 40 qm Nutz-/Whnfl.) zur Verfügung. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich zum Garten mit schöner Fensterfront lässt das viel Licht ins Haus. Der Kaminofen sorgt für eine behagliche Wärme. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2016 barrierefrei gestaltet. Den Zugang zur Terrasse haben Sie vom Wohnzimmer aus mit einem schönen Blick in den großzügigen Garten. Ein kleines Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume sowie ein Duschbad mit Whirlpool von 2012 zur Verfügung. Das vernachlässigte Grundstück lädt zum Spielen und Toben, zum Feiern mit Freunden oder auch einfach zum ausgiebigen Entspannen ein. Weitere Nutz- oder Abstellfläche bietet Ihnen die große Garage und einem weiteren Carport. Das Kellergeschoss erreichen Sie von innen und außen. Zuzüglich finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC im KG. <BR />Die Heizung ist bereits eine Niedertemperatur Gasheizung von 2007.
Die Türen sind aus Buchen-Vollholz hergestellt. Die Hartholz-Fenster erweisen sich als sehr widerstandsfähig. Im Garten finden Sie einen Brunnen, der das Bewässern des Gartens erleichtert und beim Sparen hilft. Rundum ein Familienhaus.
Anmerkung: Garten und Innenbereich des Hauses sind renovierungsbedürftig. In den vergangenen 8 Jahren ist das Objekt innen und im Garten eher nicht mehr gepflegt worden, die Bausubstanz jedoch scheint in Ordnung zu sein. Die Wände sind innen mit Rigips beplankt.
Lage
Die Gemeinde Nordstemmen im westlichen Teil des Hildesheimer Landkreises, mit ca. 11.000 Einwohnern. Die Gemeinde bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 1, 3 und 6, sowie der Autobahn 7 und dem Bahnhof in Nordstemmen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Sie uns Ihre Wünsche. Seit mehr als 30 Jahren ist Postbank-Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Adresse der Immobilie
31171  Nordstemmen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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