REMAX - Perfekt ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in FFM-Eschersheim

Etagenwohnung in Frankfurt am Main 60431

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RegNr.: 320531014-35    (oid: 2530033)
1.750,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
107,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen-Essen - REMAX - Perfekt ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in FFM-Eschersheim
Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Frankfurt am Main
Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt am Main
Ankleide-Schlafen-1 - Etagenwohnung mit 107,00 m² in Frankfurt am Main zur Miete
Ankleide-Schlafen -
Garderobe-Gästebad-1 -
Masterbad -
Schlafen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.750,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:2.070,00 EUR
Nebenkosten:320,00 EUR
Kaution:5.550,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Frankfurt am Main bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 107,00 m²
Baujahr:2019
Frei ab:18.01.2020
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:100,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:20.01.2020
Merkmale: - Garten
- Keller
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung ist mit viel Verstand und Liebe zum Detail geplant worden. Sie ist bezugsfertig. Im ersten Stock des gerade erstellten Mehrfamilienhauses mit überschaubaren fünf Wohneinheiten liegt die Wohnung auf der südlichen Seite. Auf dem Foto bzw. Plan ist sie mit "WE 1" gekennzeichnet.

Man erreicht die Wohnung von der Tiefgarage durch das Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Auf ca. 107 qm befinden sich die hellen Räumlichkeiten, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit luxuriösem En Suite-Tageslicht-Badezimmer und einer Ankleide, welche bereits mit qualitativ hochwertigen Einbauschränken und Regalen ausgestattet ist. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein ebenfalls großzügiges Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine qualitativ sehr hochwertige Einbauküche. Vom Wohn- und Essbereich tritt man hinaus auf den nicht einsehbaren Balkon und blickt hinaus ins Grüne. In der Wohnung befinden sich ein zusätzliches Gästebad und eine Garderobe, die ebenfalls mit Garderobenschränken bestückt ist. Aufwändige Dachluken im Gästebad, Flur und Treppenhaus schaffen auch in diesen Bereichen zusätzliches Tageslicht. Insgesamt entsteht eine großzügige Raumwirkung durch die hohen Decken (ca. 2, 80 m). Die Wohnung verfügt über einen Echtholz-Parkettboden und durchgängige Fußbodenheizung.

Das Gebäude verfügt über einen hohen ökologischen Standard. Es ist mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet, welches für geringe Heiz- und Stromkosten sorgt. Da es sich um Erstbezug handelt, werden die Nebenkosten zunächst mit 3EUR/m² geschätzt.

Die Energieeffizienz liegt mit KfW 55 über dem EnEV-Standard ab 2016.
Ein Energieausweis wird erstellt (Neubau).
Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Zur Fläche gehört ein Kellerabteil. Außerdem steht ein Tiefgaragenplatz für EUR 100/pro Monat zur Verfügung. Auch auf der Straße findet sich in der Regel immer ein Parkplatz.

Besondere Merkmale:
-nicht einsehbarer Balkon
-Aufzug
-Stellplatz in der Tiefgarage
-Kellerabteil
-Blockheizkraftwerk
Lage
Die Immobilie im Frankfurter Stadtteil Eschersheim ist auf ideale Weise an die U-Bahn-Station "Weißer Stein" (U-Bahn-Linien 1, 2, 3 und 8) sowie an den S-Bahnhof "Eschersheim" (S-Bahn-Linien S 6) angebunden. Die Autobahn 661 ist in kürzester Zeit zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man ebenfalls sehr komfortabel unterwegs. Der Fahrradweg auf der benachbarten Eschersheimer Landstraße ist ausgebaut worden. Die Radwege entlang der Nidda sind bequem zu erreichen.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
60431  Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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location Saarbrücker Allee 13
65201 Wiesbaden

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