Hier stimmt der Preis - Kapitalanlage - Nied

Etagenwohnung in Frankfurt am Main, Frankfurt am Main 65934

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RegNr.: 95511    (oid: 2529267)
135.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
32,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5.95% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:109
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 32,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:auf Anfrage
Etage:6
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf::133 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:20.01.2020
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer sinnvollen Kapitalanlage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie!

Es handelt sich hierbei um ein 32 qm großes 1-Zimmer Apartment in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehendes Mehrfamilienhaus die im Jahre 1971 Massiv erbaut wurde. Das Apartment hat einen guten Schnitt und ist aufgrund der westlichen Ausrichtung hell und sonnig. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen Balkon, auf dem man wunderbar den Feierabend genießen kann. In der gesamten Wohnung befindet sich Fußbodenheizung.

Ein abgeschlossener Kellerraum steht Ihnen für sperrige Dinge zur Verfügung. Für die Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradkeller. Die Liegenschaft wurde von der Hausverwaltung über die Jahre gut gepflegt.

Diese Immobilie ist vermietet und das bestehende Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Die Jahres-Netto-Mieteinnahme belaufen sich auf 4620, 00 EUR.

Das Hausgeld beläuft sich auf 260 EUR monatlich.

Daten zum Energiewert:

Energiewert: 133, 6 kWh/(m².a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus,
BJ 1971, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energieträger: Fernwärme.


Noch Fragen? Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Lage
Nied liegt etwa 9, 5 km westlich der Frankfurter Hauptwache, nördlich des Mains am Unterlauf des Flusses Nidda. Die moderne Siedlungsentwicklung hat sich ostwärts in Richtung Griesheim und Frankfurter Innenstadt vorgeschoben. Nachbarstadtteile von Nied sind im Westen Höchst, im Norden Sossenheim, im Osten Griesheim und im Süden jenseits des Mains Schwanheim.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 109
Adresse der Immobilie
65934  Frankfurt am Main / Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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