G79 Repräsentative Büroräumlichkeiten auf 2 Etagen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in einer historischen Villa in zentraler Lage von Varel

Büro, Praxis in Varel 26316

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RegNr.: G79    (oid: 2528934)
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Foto - Büro, Praxis zur Miete in Varel
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Provision für Mieter:2,38
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Varel bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:auf Anfrage
Bürofläche:ca. 250,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:Januar 2020.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf::0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:123.4 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2017
EPass gültig bis:16.11.2027
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:24.01.2020
Ausstattung
LAN-Anschlüsse in allen Räumen, Gaszentralheizung von 2008/2017
Beschreibung
Diese im Erd- und im 1ten Obergeschoss befindlichen Räume (Nutzfläche ca. 250 m²) werden derzeit komplett als Geschäftsräumlichkeiten genutzt. Es besteht aber auch die Möglichkeit im 1. Obergeschoss auf großzügiger Fläche zu Wohnen, also Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ein Bad/WC und eine Küche mit entsprechenden Anschlüssen sind vorhanden.

- Interessant für Anwälte, Therapeuten, Dienstleister (z.B. IT-, Personal-Beratung, Versicherung, Internet-Vertrieb uvm.)

- Der Bahnhof und die Innenstadt/Fußgängerzone sind fußläufig schnell erreichbar.

Nutzfläche:

Ca. 250 m² (davon ca. 125 m²auch als Wohnfläche nutzbar)

Erdgeschoss:

Repräsentativer Empfangsbereich mit Treppenaufgang, vier großzügige Büroräume, Wintergarten, WC.

Obergeschoss:

Diele, zwei Zimmer, Konferenzraum, Küche mit Zugang zum Balkon, Bad/WC mit Badewanne, zwei Abstell-/Lagerräume ndash; auch erreichbar über einen Seiteneingang.



Adresse der Immobilie
26316  Varel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Schmidt
Schmidt & Brune Immobilien GmbH
Am Sande 4
26316  Varel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag – Donnerstag
9.00 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag
9.00 Uhr bis 12.30 Uhr.
Wir sind selbstverständlich auch außerhalb der Öffnungszeiten und an Wochenenden für Sie da.
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