1283.) Zwei ländlich gelegene Häuser mit Nebengebäuden in Stadland LK Wesermarsch

Zweifamilienhaus in Stadland 26935

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RegNr.: 1283    (oid: 2526647)
210.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 1283.) Zwei ländlich gelegene Häuser mit Nebengebäuden in Stadland LK Wesermarsch
Foto - 11 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Stadland
Foto - 11 Zimmer Zweifamilienhaus in Stadland
Foto - Zweifamilienhaus mit 300,00 m² in Stadland zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 210.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Gesamtgröße:ca. 490,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Nutzfläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:1890
Frei ab:ab Sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf::0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergiebedarf:253.5 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2004
EPass gültig bis:26.05.2024
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:24.01.2020
Merkmale: - Abstellraum
Ausstattung
Ölheizung (Brötje von 2004).
Beschreibung
Großes Grundstück mit altem Baumbestand

Diese in Stadland gelegenen Häuser mit großem Garten und weiteren Nebengebäuden bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Wohnen und Dauervermietung. Die große Scheune lässt sich z.B. als Abstellfläche für PkW´s oder Boote u.ä., Kleintierhaltung sowie für andere platzintensive Hobbys nutzen. Die Nordseestrände von Burhave, Tossens, Eckwarderhörn und die Ortschaft Rodenkirchen und die Städte Nordenham, Brake und Bremerhaven sind schnell zu erreichen.

Wohnflächen: Haus 1 ca. 180 m² Haus 2 ca. 120 m².



Haus 1 Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen (Mietertrag: 9.000, 00 EUR p.a.).

Wohnung 1 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC.

Wohnung 2 Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, Küche, Bad/WC.



Der Bodenraum bietet mit ca. 180 m² weitere Ausbaureserve.

Teilkeller mit Heizungsraum, Öltanklager 3 x 2000l - Tanks, Abstellraum.



Haus 2

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit Badewanne, Küche, Hauswirtschaftsraum.

Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad/WC mit Dusche - vermietet.



Nebengebäude: Scheune bzw. früherer Tanzsaal (Nutzfläche ca. 190 m²), Carport.

Kosten:

Die üblichen Kaufnebenkosten wie 4, 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5, 95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Adresse der Immobilie
26935  Stadland
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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