1453.) Kleines Wohnhaus in Varel-Stadt - Kapitalanlage

Einfamilienhaus in Varel 26316

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RegNr.: 1453    (oid: 2526645)
105.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Varel
Foto - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Varel
Foto - Einfamilienhaus mit 75,00 m² in Varel zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 105.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Grundstücksgröße:ca. 462,00 m²
Gesamtgröße:ca. 95,00 m²
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1910
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:194 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergieverbrauch:0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:16.01.2020
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Ausstattung: Kunststofffenster, außen braun, innen Weiß gehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 194 kWh (m³a).
Beschreibung
Dieses, gut vermietete, modernisierungsbedürftige kleine Häuschen mit 4 Zimmern steht in zentraler Lage von Varel. Vom Wohnzimmer im Anbau gelangt man auf eine überdachte Terrasse. Ein kleiner Garten und ein Carport runden dieses Angebot ab.

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Aussenzugang, Bad mit Dusche und separates WC.

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer.

Keller: 1 Kellerraum.

Nebengebäude: Carport.



Heizung: Gasheizung- und Warmwasserbereitung.



Nettomieteinnahmen: 6.240, 00 EUR p.a.





Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5, 95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Adresse der Immobilie
26316  Varel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Schmidt
Schmidt & Brune Immobilien GmbH
Am Sande 4
26316  Varel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag – Donnerstag
9.00 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag
9.00 Uhr bis 12.30 Uhr.
Wir sind selbstverständlich auch außerhalb der Öffnungszeiten und an Wochenenden für Sie da.
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