1468.) Varel Friesland am Jadebusen südliche Nordsee

Hotel, Pension, Gasthof in Varel 26316

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RegNr.: 1468    (oid: 2526644)
700.000,00 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 700.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.383,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
Gastrofläche:ca. 906,00 m²
Frei ab:Nach Vereinbarung.
Stand vom:24.01.2020
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
bdquo;Dachsldquo; Heizkessel für Strom- und Heizungsversorgung, Baujahr 2003. Energieausweis in Vorbereitung.EA in Vorbereitung.
Beschreibung
Hotel mit Café, Restaurant, Tagungs- und Gesellschaftsräume,

4 Einzelzimmer und 17 Doppelzimmer

ndash; auch nutzbar als Hotel garni, Pension, betreutes Wohnen



Diese Immobilie liegt in der Stadt Varel im südlichen Friesland, einer Urlaubsregion, die sich rund um den Jadebusen erstreckt und mit ihrer Landestypik und ihrem touristischen Angeboten für Nordseeurlauber sehr attraktiv ist.

Die Stadt Varel ist ein lebendiges Mittelzentrum mit ca. 25 Tsd. Einwohnern zwischen Oldenburg und Wilhelmshaven, sie ist mit beiden Städten über die A29 sowie mit der Nordwestbahn erreichbar.

Varel ist auf mehrfache Weise mit der Nordsee (Jadebusen) verbunden. Einerseits durch den Stadthafen mit einem Mix aus Marina, Restaurants, Cafés und Bootswerften. Andererseits durch den Yachthafen im Nordseebad Dangast, einem Ortsteil von Varel. Dangast ist der einzige Badeort an der Nordsee mit Steilufer und ist nicht durch einen Deich vom Wasser getrennt. Jährlich verzeichnet Dangast mehr als 500.000 Übernachtungen.

Gewerblicher Schwerpunkt Varels ist eine ausgeprägte mittelständische Firmenstruktur mit Maschinenfabriken, Windenergie, einer Kartonfabrik, Logistik ndash; Transportfirmen; aber auch Premium Aerotec und Thyssen ndash; Krupp befinden sich in Varel. Ein Indikator dafür, dass eine Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten besteht.



Lage: Oldenburger Straße mit kurzen Wegen in die Innenstadt und einer ca. 1, 5 km entfernten Anbindung an die A29.



Erdgeschoss:

Café im vorderen Bereich des Haupthauses mit Wintergartencharakter, großzügiger Restaurantbereich im mittleren und hinteren Bereich, Flur, Küche, Wäscheraum, Lagerräume, Damenndash; und Herren WCs, Treppenhaus, 1 Seminarraum im Vorderhaus mit angrenzender Teeküche und einem Besprechungszimmer sowie WC. Zusätzlich im Erdgeschoss befinden sich 8 weitere Zimmer mit jeweils angrenzendem Duschbad.



Obergeschoss: (im Haupthaus und im Vorderhaus)

11 Zimmer, 3 davon mit Balkon, alle Zimmer jeweils mit angrenzendem Duschbad.



Dachgeschoss im Vorderhaus:

2 weitere Zimmer jeweils mit Duschbad.



Stellplätze: Es sind 9 PKW Stellplätze vorhanden.



Kosten: Die üblichen Kaufnebenkosten wie 5 % Grunderwerbsteuer, Notar-und Gerichtskosten sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 5, 95 % inkl. MwSt. sind vom Erwerber zu tragen. Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Adresse der Immobilie
26316  Varel
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Schmidt
Schmidt & Brune Immobilien GmbH
Am Sande 4
26316  Varel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag – Donnerstag
9.00 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag
9.00 Uhr bis 12.30 Uhr.
Wir sind selbstverständlich auch außerhalb der Öffnungszeiten und an Wochenenden für Sie da.
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