Viele Wände für viele Köpfe! - 199.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  145,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Geilenkirchen 52511

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RegNr.: 0-17218    (oid: 2524710)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 262,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:1956
Frei ab:Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:322,8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1956
EPass gültig bis:06.12.2029
EPass Austellungsdatum:07.12.2019
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:18.01.2020
Beschreibung
Objekt-Nr.: 030-01251

Einfamilienhaus mit Garage in 52511 Geilenkirchen-Süggerath

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Endenergiebedarf: 322, 80 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Viele Wände für viele Köpfe!

Diese geräumige Immobilie präsentiert sich, geographisch reizvoll im Wurmtal gelegen, als ideales Familieneigenheim. Der Ort verfügt über eine intakte Gemeinschaft, Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe.

Durch den schnell und bequem zu erreichenden Autobahnanschluss (A 44) sowie den Bahnhof in Geilenkirchen (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.

Baujahr: Um 1956 (unterkellerter Massivbau)

Grundstück: Ca. 262 m² (eingezäunter Gartenbereich)

Wohnfläche: Ca. 145 m², perfekt aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele / Garderobe (mit Zugang zur Garage bzw. in den Garten), Abstellraum, Gäste-WC, Bad (mit Wanne und Dusche), Büro

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, Bad (mit Wanne), Waschmaschinenraum

Dachgeschoss: Speicher nicht ausgebaut (über Holztreppe begehbar)

Kellergeschoss: Mehrere praktische Stau- und Nutzräume (über Innentreppe begehbar)

Ausstattung: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Fenster mit Isolierverglasung (teils mit Rollläden), Terrasse, große Garage mit Werkstatt, Kfz-Stellgelegenheit auf dem eigenen Grundstück, Glasfaseranschluss möglich

Zustand: Gepflegt (viele Modernisierungen)

Dieses interessante Objekt kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 199.000, -- zzgl. 3, 57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Adresse der Immobilie
52511  Geilenkirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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47574  Goch
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