Zwei MFH frisch saniert - 1.570.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  665,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Schkeuditz 04435

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RegNr.: SV_1218_2    (oid: 2523094)
1.570.000,00 EUR
Kaufpreis
32
Zimmeranzahl
665,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.570.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 73.085,00 EUR/Jahr
soll: 73.085,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:32
Grundstücksgröße:ca. 1.700,00 m²
Wohnfläche:ca. 665,00 m²
Baujahr:1930
Anzahl Parkplätze:12
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.01.2020
Ausstattung
Gaszentralheizung mit Solarthermie für die Warmwasserbereitung
Beschreibung
Die beiden angebotenen Häuser werden gerade von Grund auf saniert und auf den neuesten Stand gebracht. So werden alle Wohnungen mit Balkonen versehen und die Aufteilung der Wohnräume an die heutigen Bedürfnisse angepasst. Es entstehen je Volletage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Tageslichtbad sowie im Dachgeschoss zwei 2-Raum-Wohnungen.
Die großzügigen Balkone sind in den grünen und Idyllischen Innenhof gerichtet. Somit sind alle Wohnungen lichtdurchflutet und sehr hell. Die Böden der Wohnräume werden mit einem hochwertigen Laminat versehen.

Das eine Haus wurde bereits in diesem Jahr fertiggestellt, das zweite Haus wird im Frühjahr 2020 fertig. Der Verkäufer gibt eine Vermietungsgarantie für die ersten 12 Monate für die in diesem Exposé genannten Mieten
Lage
Leipzig selbst wächst über seine Grenzen hinaus und schon heute gehört Schkeuditz zum beliebten Leipziger Speckgürtel. In und um Schkeuditz boomt im größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands der wirtschaftliche Aufschwung, nicht zuletzt aufgrund der sehr guten Infrastruktur, die Schkeuditz zu bieten hat.
Auch Erholung und Ruhe kommen hier auf keinen Fall zu kurz. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich inmitten der natürlichen Schönheit des Auenwalds mit Elster und Luppe. Romantische Spaziergänge, ausgiebige Wanderungen aber auch sportliche Radtouren liegen quasi direkt vor der Haustür.
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Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung.
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Sonstiges
Nettorendite: 4.60
Adresse der Immobilie
04435  Schkeuditz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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