Mehrfamilien-MehrgenerationshausGewerbeobjekt in Penig - viele Möglichkeiten

Anlageobjekt in Penig 09322

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RegNr.: SV_1145_3    (oid: 2523027)
470.000,00 EUR
Kaufpreis
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 470.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7,14% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1896
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:153 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:04.08.2019
EPass Austellungsdatum:05.08.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:18.01.2020
Ausstattung
Terasse
Balkon
Poolanlage
Brunnen für Pool und Garten + Brunnen für Trinkwasser
vollbiologische Kläranlage (für 2/3 des Wohnhauses)
abflusslose Klärgrube (für 1/3 des Hausses)
Beschreibung
Angeboten wird ein Objekt, welches mannigfaltig genutzt werden kann. Es steht etwas erhöht und bietet einen tollen Rundblick über die Landschaft und den Ort.

Ein Teil das Wohnhauses (Altbau) besteht aus:
100m² Lagerfläche EG
100m² Wohneinheit 1. OG mit Balkon

Der andere Teil des Wohnhauses (Neubau bzw. teilsaniert) besteht aus:
150m² Lagerfläche EG
100m² Wohneinheit 1. OG (Neubau 1996) + 50m² Wohneinheit (teilsaniert 1996)
50m² Wohneinheit Dachgeschoss (teilsaniert 1996)

Außer der 100m²-Wohneinheit (Neubau) ist alles Andere sanierungsbedürftig.

Das EG hat einen barrierefreien Zugang und ist auch zu Wohnraum ausbaubar (z.B. mit Loftcharakter).

Das Wohnhaus besitzt eine Hauswasseranlage. Ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung ist möglich aber nicht notwendig.

Das Grundstück ist 4.180m² groß.

Sehr gut geeignet für die Großfamilie, Handwerk und Gewerbe, ebenso für ambulanten Pflegedienst mit Tagespflege.
Lage
Penig ist eine Stadt im Westen des Landkreises Mittelsachsen in Sachsen.
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Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung.
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Sonstiges
Niederschlagswasser nur 52 EUR p.a.
Abwasser nur 100 EUR p.a.

Adresse der Immobilie
09322  Penig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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