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Etagenwohnung in Berlin, Berlin 12351

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RegNr.: 84083    (oid: 2521726)
300.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Sonnige Wohnanlage - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin
Blick ins Grüne - 3 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
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Kosten
Kaufpreis: 300.000,00 EUR
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Provision für Käufer:6.96% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:88
Balkonanzahl:1
Etagen:7
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1967
Frei ab:auf Anfrage
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:125 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:16.07.2020
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung
Sie suchen nach einer solide vermieteten Eigentumswohnung in gut situierter südlicher Stadtrandlage von Berlin? Eine Wertanlage, mit der Sie eine rentable Rendite erzielen oder diese in einigen Jahren selbst bewohnen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese traumhafte Wohnung überzeugt durch den großzügigen Schnitt, die ruhige und beliebte Wohnlage nahe der Johannesthaler Chaussee und dem weiten Blick vom großzügig geschnittenen Balkon im 2. Obergeschoss.

Das besondere Highlight der 1967 solide erbauten Wohnanlage ist neben der guten Anbindung an die City (U7 „Johannesthaler Chaussee“), die Lage in einem eigenen wundervoll begrünten Außenbereich, der reichlich Platz zur Entspannung für die Mieter bietet. Umgeben ist dieser wiederum von Ein- bis kleineren Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Gartenanlagen.

Durch die zentrale Lage sind es nur wenige Gehminuten zu dem Einkaufszentrum Gropius Passagen und dem U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee.

Die Wohnung ist derzeit an eine 90-jährige Dame vermietet. Aktuell werden 6.791 Euro Jahres-Netto-Kaltmiete erzielt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit mir.
Bärbel Didoff, ImmoSky Deutschland GmbH

Der Verbrauchsausweis gibt den Wert 124, 9 kWh (m²a) an, daraus ergibt sich der Endenergiekennwert D. Das Baujahr ist 1967, der wesentliche Energieträger ist Fernwärme
Lage
Aufstrebend und immer größerer Beliebtheit erfreut sich der Berliner Kiez Neukölln. Besonders für junge Menschen und Familien zum Szeneviertel geworden, muss man hier einfach dazugehören. Locker, lebensfroh und bunt beschreiben den Kiez perfekt.
Die Nähe zur Stadtautobahn ermöglicht schnelle Wege in andere Bezirke oder das Berliner Umland.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 88
Adresse der Immobilie
12351  Berlin / Berlin
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin

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location Jean-Monnet-Str. 4
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Bärbel Didoff
Zimmerstraße 19
10969  Berlin
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