++++++ Heiligenhaus - Preisgünstige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, für maximal drei Personen +++++++ Moselstrasse, 42579 Heiligenhaus, Mettmann (Kreis) 700, - € Kaltmiete 3 Zi. ca . 70 m² Fläche Balkon/ Terrasse Keller Garten/ -mitbenutzung Hochparterre Etage 0 von 4 Wohnfläche ca. 70 m² Bezugsfrei Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Die Wohnung ist bestens für ein Paar oder auch für die kleine Familie zugeschnitten Kosten : Kaltmiete 700, - € Nebenkosten 180, - € Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten (eigene Gastherme), sind mit Versorger direkt abzurechnen Gesamtmiete 880, - € (zzgl. Heizkosten) Kaution 2.100, - € Objektbeschreibung: Das schnuckelige Wohnzimmer ist das Zentrum der Wohnung mit direktem Zugang zum Balkon. Aus jedem Fenster genießen Sie den Ausblick ins Grüne und erst recht von der Loggia/Balkon Die Wohnung verfügt über drei sehr helle und großzügige Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Ihr Sonnenbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet Ihnen einen schönen Weitblick über Heiligenhaus. Drei schön geschnittene große Räume stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Eine Küche, ein Wannenbad und ein Abstellraum komplettieren Ihre Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch ausgesprochen gute Raumaufteilung aus. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Küche, Diele und Bäder mit hellen Fliesen. Die Wohnung wird Ihnen renoviert übergeben. Einbau neuer Fenster in Planung.
Ausstattung: Eigene Gastherme (neu Nov. 2023), Kunststoff-Iso-Fenster, Sonnenbalkon, Wannenbad mit Fenster und Abstellraum. Ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftstrockenraum. Telefon und Glasfaseranschluß für Fernsehen und Internet vorhanden. Wohnungseingangstür mit Klingel- und Gegensprechanlage. Das Haus wird laufend durch eigene Hausverwaltung gepflegt und gewartet. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus reichlich vorhanden. Lage: Heiligenhaus mit ca. 28.000 Einwohnern liegt im Städtedreieck Wuppertal-Essen-Düsseldorf eingebettet im Niederbergischen Land. Die Stadt hat Schulen jeglicher Coleur. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen in einer reinen Wohngegend, sehr umgrünt im Stadtteil Unterilp. Keine Belästigung durch Industrie oder Flugverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und Spielplätze. Gute Verkehrsanbindung, auch durch ÖNPV. Bushaltestellen liegen um die Ecke. Autobahnanschlüsse zu den Großstädten sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ein Nahversorgungspark direkt am Wohngebiet bietet reichlich Einkaufsmöglichkeiten. Kita und Schulen in unmittelbarer Nähe vorhanden. In nur wenigen Minuten sind Sie im Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Cafés. Der Panorama-Radweg und weitere Ausflugsziele sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Wanderwege durch Anger- und Vogelsangbachtal. Kindergärten, Reitschulen und Schwimmbäder ermöglichen Ihnen abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Zahlreiche kulturelle Events runden das Bild ab. Sonstiges: Freundliche Nachbarn und gute Hausgemeinschaft sind bezeichnend für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: Selbstauskunft SCHUFA-BonitätsCheck Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung Identitätsnachweis
Adresse der Immobilie
42579 Heiligenhaus Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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