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RENDITE UND FAMILIENTRAUM MIT VIEL GRÜN DRUMRUM

Erdgeschoßwohnung in Rheinfelden 79618

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RegNr.: 293492    (oid: 23373548)
299.000 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
93,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - RENDITE UND FAMILIENTRAUM MIT VIEL GRÜN DRUMRUM
Foto - 4.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Rheinfelden
Foto - 4.5 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Rheinfelden
Foto - Erdgeschoßwohnung mit 93,00 m² in Rheinfelden zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 299.000 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:295 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 93,00 m²
Baujahr:1971
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergieverbrauch:81 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.11.2025
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Diese geräumige 4.5-Zimmer im Hochpaterre bietet mit 93 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Das familienfreundliche Wohngebiet und der hochwertige Echtholzboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die funktionale Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Keller, einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Trockenkeller. Der Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet und Garagenplätze können günstig angemietet werden. Hier fühlt sich jeder wohl!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Rendite 6% plus mit Sonder-AFA über 3, 5% möglich
- Funktionale Einbauküche zzgl. 3000, - VHB
- sehr familienfreundliches Wohngebiet
- hochwertiger Echtholzboden und Fliesen
- Badezimmer mit Badewannwanne
- separater Keller & Fahrradkeller mit Rampe
- Waschküche und Trokenkeller
- Glasfaseranschluss
- Garagenplätze können günstig angemietet werden
- und, und, und ...


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Adresse der Immobilie
79618  Rheinfelden
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Herr Patrick Herrmann
Flughafenstraße 59
70629  Stuttgart
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