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Villa in Kulmbach 95326

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RegNr.: HEK-40-04-City Villa 01    (oid: 2293915)
311.369,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
195,51 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 5 Zimmer Villa zum Kaufen in Kulmbach
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  • Foto - Villa mit 195,51 m² in Kulmbach zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 311.369,00 EUR
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Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 195,51 m²
Nutzfläche:ca. 195,51 m²
Baujahr:2021
Stand vom:24.10.2020
Merkmale: - Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
- Architektenleistung
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren inkl. Zargen
- Fliesen und Fensterbänke
- Sanitärobjekte
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Echtholztreppe
- Bau- Sicherheitspaket
- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Blower- Door- Test
- KfW- Effizienzhaus 55
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook

(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)

Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard!

Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2, 75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2, 10m.

- großzügige Raumaufteilung
- deutlich größerer Lichteinfall
- optimale Stellmöglichkeiten
- Wohngefühl mit Weite
- lichte Raumhöhe 2, 75m
- Haustür 2, 23m/ Innentüren 2, 10m
- Terrassentüren 2, 22m
Beschreibung
Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an.

Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
Lage
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 35 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Heinrich Kestel
Verkaufsberater allkauf Haus GmbH
Hauptstr. 19, 96257 Marktgraitz
Tel: 0172/8329841 oder 09574/652550
heinrich.kestel@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Adresse der Immobilie
95326  Kulmbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Gernot Poppe
Herr Heinrich Kestel
Hauptstraße 19
96257  Marktgraitz
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