Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Fechenheim!

Einfamilienhaus in Frankfurt am Main, Frankfurt am Main 60386

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RegNr.: 94435    (oid: 2229701)
590.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
192,00 m²
Wohnfläche ca.
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Eingang - Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Fechenheim!zoom
Eingang - Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Fechenheim!
Hinteransicht - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Frankfurt am Main
Scheune - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Frankfurt am Main
Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 192,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen
Esszimmer -
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Kosten
Kaufpreis: 590.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5.95% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 320,00 m²
Wohnfläche:ca. 192,00 m²
Baujahr:1895
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:144 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:21.02.2020
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Ob Eigen- und/oder Fremdnutzung, ob mehrere Generationen unter einem Dach oder Renditeobjekt - dieses Haus erfüllt alle Voraussetzungen für Ihr Vorhaben!

Die angebotene Immobilie steht auf einem 320 m² großem Grundstück mit einem wunderschönen Hof und einem weiteren Anbau.
Die Fläche auf der derzeit die alte Scheune steht, kann möglicherweise als Bauplatz ausgewiesen werden.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 192 qm. Durch eine separate Abtrennung des Treppenhauses wird Ihnen ermöglicht, dies als Mehrfamilienhaus nutzen zu können.

Das Erdgeschoss umfasst eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich auf ca. 65 m² aufteilt. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss umfassen auch jeweils ca. 65 m², die sich auf 3 Wohnräume im Obergeschoss und 3 kleine Zimmer im Dachgeschoss aufteilen.

Alle drei Wohnungen sind zurzeit vermietet - wobei der Mietvertrag, der Dachgeschoss Wohnung bis 03-2021 befristet ist.

Energiewert: 144, 45 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 1895

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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten zentralen Lage von Frankfurt Fechenheim. Als Stadtteil von Frankfurt am Main ist Fechenheim ein beliebter und auch begehrter Wohnort in direkter Nähe zum Main und den Mainwiesen.

Fechenheim ist ein Nord-östlicher Stadtteil der Mainmetropole Frankfurt. Geprägt ist Fechenheim durch einen dörflichen Ortskern im Süden und im Nordwesten durch Industrie und Gewerbe. Die Immobilie ist in der Mainschleife gelegen in der Nähe zum Fechenheimer Ufer.

Fechenheim zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert und die Nähe zur Natur aus. Optimale Verkehrsanbindungen nach Frankfurt City sind gegeben (S-Bahn, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen - A661/B8/B40, Flughafen Frankfurt). Die Entfernung nach Frankfurt City beträgt ca. 8km. Richtung Frankfurt City und Offenbach gelangen Sie mit der S-Bahn (S11/S12) oder mit dem Bus (Bus 45). Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Über die Hanauer Landstraße gelangen Sie Richtung Offenbach und Frankfurt Zentrum. Die idyllische Altstadt von Fechenheim ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen, wo sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants/Bars finden. Nahversorger sind in direkter Nähe vorhanden.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
60386  Frankfurt am Main / Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Anbieter
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