sanierungsbedürftiges MFH für Visionäre in Zeitz, zentral und Parknähe

Einfamilienhaus in Zeitz, Zeitz 06712

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RegNr.: 94221    (oid: 2211475)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontbild - sanierungsbedürftiges MFH für Visionäre in Zeitz, zentral und Parknähe
Front - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Zeitz
Hof - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Zeitz
Hofansicht - Einfamilienhaus mit 350,00 m² in Zeitz zum Kaufen
Bad -
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Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
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Provision für Käufer:6.96% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:4
Wohneinheiten:6
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Gartenfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:2014
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Energieverbrauchkennwert:326 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:22.10.2020
Merkmale: - Garten
- Keller
Beschreibung
Auf den ersten Blick schauen Sie sich ein Objekt in sanierungsbedürftigem Zustand an, welches aber auf den zweiten Blick Potential bietet und besonders für Investoren geeignet ist, welche gern ausbauen, sanieren und renovieren und dabei ihre eigene Kreativität und Note einfließen lassen möchten.

Im Vorderhaus befinden sich laut Lageplan 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca.300 qm Wohnfläche und 2 Ladengeschäfte von ca. je 50 qm im EG.
Im Hinterhaus wohnt ein Mieter und wird vom derzeitigen Eigentümer sozusagen als Wächter eingesetzt um absoluten Leerstand zu vermeiden.

Das gesamte Grundstück umfasst ca.1000 qm und im Hof befindet sich eine Art Terrasse/Garten sowie im hinteren Teil 5 Garagen für PKW, 5 Garagen für kleinere LKW/Lieferwagen und 5 Stellplätze.

Das Grundstück grenzt direkt an den Goethepark und bietet somit eine angenehme Aussicht ins Grüne.

Lift kann bautechnisch nachinstalliert und der Dachboden (trocken und in annehmbaren Zustand) ausgebaut werden, eventuell auch als Maisonette.

Zusammenfassend bietet sich hier eine erschwingliche Alternative für kreative Köpfe, welche ihren Vorstellungen bei der Gestaltung auch der Außenflächen freien Lauf lassen wollen und eignet sich natürlich für Gewerbetreibende, welche wohnen und arbeiten unter einem Dach präferieren.

Daten zum Energiewert: 326, 03 Kwh
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Klasse: H
Baujahr: 1886
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Erdgas

Wenn Sie sich für dieses Anwesen interessieren, rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage
Zeitz ist eine im südlichen Burgenlandkreis gelegene Kleinstadt.
Das Objekt ist zentral gelegen und doch mit weitläufiger Aussicht auf den hiesigen Goethepark.
Direkt gegenüber befindet sich das gut und gern besuchte Green Island Pub.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
06712  Zeitz / Zeitz
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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location Karl-Tauchnitz-Str. 23
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