Rustikaler Speicher für Gewerbe und Wohnen!

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Güstrow, Güstrow 18273

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RegNr.: 86003    (oid: 2091139)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Obergeschoss - Rustikaler Speicher für Gewerbe und Wohnen!
Erdgeschoss - 2 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Güstrow
Treppe Obergeschoss - 2 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Güstrow
Treppe Erdgeschoss - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) mit 105,00 m² in Güstrow zum Kaufen
Toilette -
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Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:6.96% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 70,00 m²
Gesamtgröße:ca. 165,00 m²
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1800
Frei ab:auf Anfrage
Stand vom:29.10.2020
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Markt im historischen Altstadtkern befindet sich dieser mit viel Liebe zum Detail zu Gewerberäumen umgebaute Speicher.
Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen!
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum einer Geschäfts- und/oder Wohnimmobilie.
Im barrierefreien Erdgeschoss und dem über eine Holztreppe zu erreichenden Obergeschoss befinden sich die derzeit als Gewerberäume genutzten Flächen.
Diese aufwendig rekonstruierten Flächen vermittel ein fantastisches Ambiente.
Ob als Boutique, Büro, Gastro oder was Sie auch immer für Pläne haben werden diese Räumlichkeiten mit ihrem einzigartigen Flair bestechen.
Das Erdgeschoss ist aktuell gefliest und mit einer Fußbodenheizung versehen. In das Obergeschoss, derzeit mit einem Dielenboden versehen, gelangen Sie über eine geräumige Holztreppe.
Hier befindet sich auch die Toilette.
Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind ausbaubar.
Hier befinden sich viele Fensteröffnungen, die einen fantastischen Ausblick über die Dächer der Altstadt bieten.

Energieausweis: Laut § 16 Abs. 4 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

In Abstimmung mit der Denkmalpflege ist hier sogar der Umbau mit einer offenen Terrasse mit Südausrichtung möglich.

Zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen!
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Torsten Gratscheck ImmoSky Deutschland GmbH.
Lage
Das Objekt befindet sich mitten im historischen Altstadtkern der Stadt Güstrow, nur wenige Gehminuten vom Markt mit der Pfarrkirche und dem Rathaus entfernt.
Im direkten Umfeld befinden sich die Post, mehrere Banken, Boutiquen, Gaststätten, Cafés und Büros.
Das Stadtzentrum, zentral gelegen, ist von überall in Güstrow aus gut zu erreichen.

Güstrow verfügt über eine komplette Infrastruktur, einen Bahnhof und eine S-Bahnverbindung in die 30 min. entfernte Küstenmetropole Rostock.
Mit dem Auto erreichen sie die Autobahn A19 in ca. 15 min.
Zum internationalen Flugplatz Laage sind es nur 30 min Fahrzeit.
Die Ostseestrände sind in ca. 45 min zu erreichen.
Nach Hamburg und Berlin fährt man ca. 2 Stunden.
Adresse der Immobilie
18273  Güstrow / Güstrow
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
Torsten Gratscheck
Zimmerstraße 19
10969  Berlin
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