FRIEDENAU : Unrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON nahe BUNDESPLATZ

Etagenwohnung in Berlin, Friedenau 12159

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RegNr.: FBI 9311    (oid: 2051712)
726,62 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
69,17 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - FRIEDENAU : Unrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON nahe BUNDESPLATZzoom
vermietet
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 726,62 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:860,00 EUR
Heizkosten:60,38 EUR
Betriebskosten:73,00 EUR
Nebenkosten gesamt:133,38 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:10,50 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 69,17 m²
Baujahr:1905
Frei ab:01.10.2020
Wärmewert:95 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.10.2020
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- die Wohnung wird UNRENOVIERT übergeben !
- alle Zimmer und Flur mit Holzdielen, hohe Stuck-Decken
- Berliner Zimmer nebeneinander mit Flügeltür (siehe Grundriss)
- Küche mit E-Herd und Spüle, Fliesenboden
- gefliestes Wannenbad mit Oberlicht, extra Speisekammer

1. BESICHTIGUNG (Einzeltermin) bei Vorlage der SELBSTAUSKUNFT
Beschreibung
- helle Wohnung im sanierten Altbau im 2. OG mit kl. BALKON zur Ostseite
- typische Berliner Zimmer, UNRENOVIERT, Eigeninitiative erforderlich
- Wohnung wird zum 01.10.2020 neu vergeben, gern SELBSTAUSKUNFT vorab
- Besichtigungen sind NUR nach Absprache mit Vormieter möglich

In dem Mietvertrag wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 726, 62 Euro vereinbart. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln lediglich eine Nettokaltmiete in geringerer Höhe gefordert und entgegengenommen wird.

Die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete in Höhe von 726, 62 Euro wäre dann vollständig zu zahlen, wenn sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, erweisen sollte, dass MietenWoG Bln endet, außer Vollzug gesetzt wird oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Bei einer Verfassungswidrigkeit oder sonstigen Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, würde der Vermieter die Differenz zwischen der im Mietvertrag vereinbarten Miete und der nach dem MietenWoG Bln zulässigen Miete seit dem Beginn der Pflicht zur Zahlung der Miete nachfordern.
Lage
- begehrtes FRIEDENAU nahe RINGBAHN BUNDESPLATZ (U 9)
- verkehrs- und einkaufsgünstig nahe Schöneberg
- unweit INNSBRUCKER PLATZ (U 4) und Stadt-BAB 100
Sonstiges
Sollten Sie noch Fragen haben bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermines wünschen, füllen Sie bitte den Kurzkontakt aus, wir melden uns dann bei Ihnen, gern SELBSTAUSKUNFT vorab..
Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.

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Adresse der Immobilie
12159  Berlin / Friedenau
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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