Ausbauhaus!!! Mehrgenerationenpotential bei Wismar

Einfamilienhaus in Gägelow, Gägelow 23968

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RegNr.: 93049    (oid: 2016566)
478.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
260,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht vom Garten - Ausbauhaus!!! Mehrgenerationenpotential bei Wismarzoom
Außenansicht vom Garten - Ausbauhaus!!! Mehrgenerationenpotential bei Wismar
Grundriss EG - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gägelow
Grundriss DG - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Gägelow
Naturstrand Zierow - Einfamilienhaus mit 260,00 m² in Gägelow zum Kaufen
Blick in die Wismarer Bucht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 478.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5.80% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:4
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 730,00 m²
Wohnfläche:ca. 260,00 m²
Baujahr:2019
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf::42.1 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:29.10.2020
Beschreibung
Dieses im Rohau befindliche Doppelhaus besticht durch: attraktive Nähe zum Zierower Ostseestrand (ca. 5km), super Verkehrsanbindung, großzügige Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen, Mehrgenerationenpotential!

Ob als fester Wohnsitz oder langfristige Vermietung, bei dieser Immobilie gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten!

Im Erdgeschoss der Haushälften befinden sich jeweils ein Gäste-WC mit Dusche, der Hausanschlussraum und das super geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Das jeweilige Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafzimmer und die Vollbäder des Hauses. Mögliche Balkone mit östlicher und südlicher Ausrichtung wären in Eigenleistung aufzubauen.

Beheizt wird das massiv gebaute Haus über eine moderne Luftwärmepumpe und der daran angeschlossenen Fußbodenheizung für das Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich sind zwei Schornsteine installiert, sodass die Nutzung eines Kamins möglich ist. Die Fenster sind mit einer energetisch sparsamen 3fach Verglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Dämmung des Dachgeschosses wurde nach neuesten Standards durchgeführt.

Neugierig? Dann lassen Sie sich bei einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung inspirieren.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 42, 1 kWh/(m²a); Gebäudeart: Doppelhaus; Klasse: A; Baujahr: 2019;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Umweltwärme
Lage
Nur knapp 10min zum wunderschönen Ostseestrand!

Neu Weitendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Gägelow im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern und befindet sich nordwestlich des Kernortes.
Von Neu Weitendorf aus sind es lediglich nur ca. 5, 5km bis zum Ostseestrand nach Zierow. Dieser etwa 2km lange äußerst idyllische Ostseeküstenabschnitt ist umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern.

Bis in das Zentrum der Hansestadt Wismar sind es ca. 7km. Die Kreisstadt des Landkreises Nordwestmecklenburg wird für Touristen immer beliebter, nicht zuletzt auch durch die tolle Altstadt, die 2002 als historische Altstadt in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen wurde.

Für die Freizeitgestaltung gibt es verschiedenste Möglichkeiten. Ob ausgiebige Spaziergänge am Strand, Reitunterricht oder die Ausübung von einer von ca. 10 angebotenen Sportarten beim TSV Gägelow, ein Angebotsmangel gibt es hier nicht.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
23968  Gägelow / Gägelow
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Große Elbstraße 63
22767  Hamburg
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