Gewerbeobjekt in Vaihingen an der Enz

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Vaihingen an der Enz, Vaihingen an der Enz 71665

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RegNr.: 92017    (oid: 1880786)
1.350.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
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Lagerhalle - Gewerbeobjekt in Vaihingen an der Enz
Aussenansicht - 12 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Vaihingen an der Enz
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Kosten
Kaufpreis: 1.350.000,00 EUR
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Provision für Käufer:4.64% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Grundstücksgröße:ca. 2.243,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.002,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.002,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:193 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:127.4 kWh/(m²·a)
Stromwert:29.5 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:22.10.2020
Beschreibung
Hier handelt es sich um ein großes Gewerbeanwesen im südöstlichen Gewerbegebiet von Vaihingen an der Enz in verkehrsgünstiger Lage! Die Bundesstraße 10 liegt ca. 600m, die Autobahn 8 ca. 15km und die S-Bahn ca. 3km entfernt.
Das Gewerbeobjekt verfügt über Werkstatt/Produktion, Lager, Büro, Freifläche sowie diverse Funktions-/ Sozialräumen.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 2.243 qm.
Allgemein verfügt das Objekt über eine zweckmäßige Ausstattung in einem sehr guten Zustand. Anlieferungen können ebenerdig über ein großes Rolltor angenommen werden. Des Weiteren gibt es 24 PKW Stellplätze, welche aktuell hauptsächlich als LKW-Stellplätze genutzt werden.

Derzeit ist die Immobilie vermietet und zum Teil selbst genutzt.

Daten zum Energiewert: Energieklasse: F; Energiekennwert: 193, 3 kWh; Energieträger: Öl, Strom; Baujahr Anlagetechnik 1990; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Lage
Vaihingen an der Enz ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Pforzheim, an der Enz gelegen. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist nach Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Kornwestheim die viertgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Januar 1973 ist Vaihingen an der Enz Große Kreisstadt.
Adresse der Immobilie
71665  Vaihingen an der Enz / Vaihingen an der Enz
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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