Ein Wohntraum in Gaggenau! - 355.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  93,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Gaggenau, Gaggenau 76571

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RegNr.: 92269    (oid: 1823942)
355.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
93,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 355.000,00 EUR
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Provision für Käufer:4.64% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:6
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 93,00 m²
Baujahr:2019
Frei ab:auf Anfrage
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf::31 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:22.10.2020
Beschreibung
Ein Wohntraum in Gaggenau!

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG und ist absolut auf dem neusten Stand der Technik. Mit der hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ist das Heizen nicht nur schonend für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel. Zusammen mit der Fußbodenheizung und dem Eichenparkett ist Wohlfühlatmosphäre garantiert. Auch im Badezimmer erwartet Sie zeitgemäßes Design mit einer bodengleichen Dusche, sowie hochwertigen Markenprodukten von Duravit und Hansgrohe. Entspannen Sie sich nach einem langen Arbeitstag auf Ihrem Balkon, atmen Sie die frische Schwarzwaldluft und lassen Sie den Tag ausklingen.
Das Gebäude befindet sich aktuell in der Bauphase und ist noch nicht fertiggestellt. Eine Gewährleistungs-/, Bürgschafts-/ und Bauleistungsversicherung sind hier inklusive.

Daten zum Energiekennwert:
Energiekennwert: 30, 77 kWh/(m²·a), Klasse A, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Lage
Bad Rotenfels liegt am Eingang des Murgtals im Nordschwarzwald, direkt nordwestlich anschließend an die Kernstadt Gaggenau. Die Murg fließt am südwestlichen Rand der Bebauung. Die Bundesstraße 462 folgt dem Talverlauf ebenso wie die Murgtalbahn, die hier drei Haltepunkte hat. Jenseits von Murg und B 462 befindet sich der Kurpark mit dem Thermalbad Rotherma. Talauswärts in Richtung Bischweier schließt sich an die Ortsbebauung ein großes Gewerbegebiet an.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
76571  Gaggenau / Gaggenau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Stuttgart

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