Modernes Mehrfamilienhaus erbaut 1973 in hochwertiger Massivbauweise (Keller, E+2+D), Aussenwände int 30, 00 cm Ziegelmauerwerk, Massivbetondecken. Das Haus wurde in den letzten Jahren als Energieeffizienshaus 115 saniert (neue Fassade, Dach, Heizung, Elektrik, 3-fachverglaste Fenster, Bad-Sanitär, Bodenbeläge etc.). Das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut (Bad muss in Eigenregie eingebaut werden). Folgende Arbeiten werden noch durchgeführt: Neues WC im 1 OG und im Dachgeschoss, Verkleidung der Aussenwand mit Natursteine, eventuell Carport. Das Haus wird zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache (ca. 6 Monate) frei.
ACHTUNG: Reduzierte Maklergebühr nur 2, 38 inkl. gesetzl. MwSt.
Erdgeschoss: - 10, 00 qm Eingangsbereich mit Treppenhaus - 10, 81 qm Flur/Diele - 13, 50 qm Kinderzimmer - 3, 30 qm Gäste-WC - 6, 64 qm gefliestes Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC - 17, 75 qm geflieste Küche mit hochwertiger EBK und großen Essplatz - 18, 44 qm Schlafzimmer - 25, 76 qm Wohnzimmer
Obergeschoss: - 10, 00 qm Treppenhaus mit Zugang zum Balkon - 12, 40 qm Flur - 12, 21 qm Kinderzimmer - 3, 40 qm Gäste-WC - 6, 64 qm gefliestes Bad mit Fenster, Waschtisch, WC, Badewanne - 17, 75 qm geflieste Küche mit hochwertiger EBK, Essplatz und Zugang zum Balkon - 18, 44 qm Schlafzimmer - 25, 76 qm Wohnzimmer
Dachgeschoss: - Flur, Gäste-WC, Küche, 3 Zimmer, Bad muß noch fertiggestellt werden
Im gesamten Wohnbereich Laminatboden. Bad, Küche und WC mit Bodenfliesen. Neugierig geworden? Fordern Sie das Expose mit mehr Bildern und Grundrissplänen an !
Lage
Ortsrandlage
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 3
Adresse der Immobilie
86485 Biberbach / Biberbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt.
Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Handelsregister / Genossenschaftsregister: nicht notwendig
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Augsburg, An der Blauen Kappe 18, 86152 Augsburgb
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Geschäftsführer / Vorstand: Hr. Karsten Schumann
ImmoSky Augsburg-Stadt Friedberger Strasse 150a 86163 Augsburg Deutschland
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Vertretungsberechtigt ist der Geschäftsführer der ImmoSky Augsburg-Stadt Herr Karsten Schumann (karsten.schumann@immosky.de) Steuernummer: 103/272/00718
Amtsgericht: Augsburg Handelsregistereintrag: Kein Eintrag notwendig Umsatzsteuer-Identifikations-Nr. (§27a UStG): DE 201856785
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