3-Zimmer-Balkon, vermietete Wohnung in Neu Fahrland

Etagenwohnung in Potsdam 14476

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RegNr.: 42480105-00874    (oid: 1790880)
185.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
68,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Potsdam
Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung in Potsdam
Foto - Etagenwohnung mit 68,00 m² in Potsdam zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 185.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:209,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: ist: 5.160,00 EUR/Jahr
soll: 5.160,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Baujahr:1954
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:139,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:14.03.2018
EPass Austellungsdatum:14.03.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.02.2020
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Verkauft wird eine helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines in den 1950er Jahren in konventioneller Bauweise errichteten 8-Familienhauses. Das Gebäude ist 2-geschossig und unterkellert. Es hat ein nicht ausgebautes Satteldach und 2 Hauseingänge. Das Haus wurde 1998 umfassend saniert und wärmegedämmt.
Die Wohnung ist ausgestattet mit 3 Zimmern, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und einem Balkon. Ein Keller ist als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugehörig.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage direkt an einem Wald gelegen in einer Anliegerstraße in Neu Fahrland, einem Stadtteil nördlich der Landeshauptstadt Potsdam. Mit dem regelmäßig verkehrenden Linienbus erreicht man sowohl das Stadtzentrum Potsdams als auch Berlin-Spandau. Diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es im etwa 2, 5 km entfernten Volkspark-Center.
Sonstiges
Nettorendite: 2.79
Adresse der Immobilie
14476  Potsdam
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Heiko Ballosch
Postbank Immobilien GmbH
Rheinstraße 7c
14513  Teltow
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