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NIKOLAIVIERTEL : Laden in der historischen Mitte sucht ein neues Konzept

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin, Mitte 10178

Name: NIKOLAIVIERTEL: Laden in der historischen Mitte sucht ein neues Konzept in Berlin Mitte | 1A-Immobilienmarkt.de
Brand: Real Estate
SKU: 1767374
Price: 1450 EUR
Availability: InStock

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RegNr.: FBI 9097 (oid: 1767374)

1.450,00 EUR

Kaltmiete

3

Zimmeranzahl

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Passage Am Nußbaum - NIKOLAIVIERTEL : Laden in der historischen Mitte sucht ein neues Konzept

Zum Nußbaum - 3 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Berlin

Die historische Mitte - 3 Zimmer Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin

Energieausweis - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Berlin zur Miete

Alle Daten auf einen Blick

Language

Kosten
Kaltmiete:	1.450,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:	186,40 EUR
Kaution:	4.500,00 EUR
Provision für Mieter:	3,48 Nettokaltmieten inkl. MwSt
Preis je m²:	19,86 EUR
Service
Internet-DSL:	Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen
Umzugstipp:	günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck:	Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:	3
Gewerbefläche:	ca. 73,00 m²
Baujahr:	1985
Frei ab:	sofort
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:	332 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:	01.09.2020
EPass Austellungsdatum:	13.09.2010
EPass Jahrgang:	2008
Heizungssystem:	Fernwärme
Befeuerungsart:	Fernwärme
Stand vom:	13.01.2021
Ausstattung
- Ladenfläche mit Schaufenster zur Fußgängerzone - Mietfläche ca. 73 qm, inkl. Personal-WC und Handlager - Verkaufsfläche ca. 55 qm in 2 Räumen mit Schaufenster - GRUNDRISS auf ANFRAGE per MAIL - Gewerbefläche kann nach Vorlage KONZEPT besichtigt werden - Mindestlaufzeit 3 Jahre plus Option - frei ab sofort ... KURZKONZEPT WILLKOMMEN Besichtigungen sind nur in Koordinierung mit Verwalter möglich.
Beschreibung
- Laden für EINZELHANDEL in der Passage Am Nußbaum - auch Handwerk und Kunst sind willkommen oder Ihre Idee mit Pfiff ! BITTE KEINE BERLIN-TYPISCHE SOUVENIR-ANGEBOTE ... ! KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH ..., KEIN BACK-SHOP, KEIN SPÄT-KAUF ! Die Fläche könnte als Café oder Einzelhandel genutzt werden, wobei kein Fettabscheider vorhanden ist, sodass die Speisen lediglich verkauft werden dürfen. Es darf im Mietobjekt nicht gekocht, gebacken, frittiert oder gebraten werden ! KURZKONZEPT IHRER GESCHÄFTSIDEE, gern über Ihre ANFRAGE Die Mietkonditionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
- Nikolaiviertel - die historische Mitte von Berlin - nahe ALEXANDERPLATZ und ROTES RATHAUS - viele Touristen, gefragte Wohnlage, extravagante Geschäfte - mittendrin im Alt-Berliner Kiez unweit SPREE - Ufer
Sonstiges
Die Anmietung ist für den Mieter provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer bei Vertragsabschluss fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können. Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.
Adresse der Immobilie
10178 Berlin / Mitte Bundesland: Berlin Land: Deutschland

Anbieter

Herr Ralph Wodrich

WULIB Immobilien Berlin

weitere Informationen zum Anbieter

Umzugsunternehmen in Berlin

Maximal-Umzüge UG

Schonensche Str. 14
10439 Berlin

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Beckerstr. 9
12157 Berlin

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

Anbieter

WULIB Immobilien Berlin
Herr Ralph Wodrich
Emdener Str. 41
10551 Berlin-Tiergarten
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Bürozeiten:
- jeden Dienstag von 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
- jeden Donnerstag von 08:00 Uhr - 10:00 Uhr